Zimmermannstr. / Zimmermannstraße in 37075 Göttingen

Straßenprofil

Zimmermannstraße in Göttingen

Die Straße Zimmermannstraße liegt in Göttingen im Bereich Weende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weende.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Nutzungsart S, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 38 12,5 km, A 44 39,1 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zimmermannstraße in Göttingen im Bereich Weende erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 974 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,7 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 4,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule974 mGrundschule Brüder-Grimm-Schule, mit FöS-Kl.
  • Weiterführende Schule1,2 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Göttingen
  • Kita116 mASC Luisenkids Weende
  • Bus124 mGöttingen Am Papenberg, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,4 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall449 mUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße6,3 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3812,5 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule974 mGrundschule Brüder-Grimm-Schule, mit FöS-Kl. · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,7 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1002 Einrichtungen, 1.955 Betten (PLZ)
  • Nahversorgung Handelsketten91/100dm 732 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 449 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZimmermannstraßeGöttingen
Grundschule974 m

Grundschule Brüder-Grimm-Schule, mit FöS-Kl.

Kita116 m

ASC Luisenkids Weende

Bus124 m

Göttingen Am Papenberg, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 36,7 km

Klinik / Notfall449 m

Universitätsmedizin Göttingen

A 76,3 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,8 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 732 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WeendeTheodor-Heuss-Str. 66 37075 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerner-von-Siemens-Straße 5 37077 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAJulian Motz e.K.Weender Landstr. 59 37075 Göttingen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37073 Göttingen, Güterbahnhofstr. 4Güterbahnhofstr. 4 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Göttingen-WeendeGroße Breite 6 37077 Göttingen-Weende
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Drogerie · 732 mQuelle
  • RossmannGöttingen, 37073, Kurze-Geismar-Str. 28aKurze-Geismar-Str. 28a 37073 Göttingen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 344 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 362 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 45 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marktplatz [genuss]OASERobert-Koch-Straße 40 37075 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 344 mOSM
  • SebertsAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Metzgerei · 660 mOSM
  • ThieleAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Bäckerei · 665 mOSM
  • REWE GetränkemarktGoßlerstraße 61 37075 Göttingen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Werderhof-Outlet
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisfieber
    Eisdiele · 362 mOSM
  • HOCH[genuss]Robert-Koch-Straße 40 37075 Göttingen
    Café · 431 mOSM
  • [genuss]MOMENTERobert-Koch-Straße 40 37075 Göttingen
    Restaurant · 433 mOSM
  • Domino'sAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 688 mOSM
  • Weights & MeasuresWeender Landstraße 100 37075 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Park
    Park · 147 mOSM
  • Am Papenberg
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Sportzentrum Universität Göttingen
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Staudienquartier
    Gartenanlage · 557 mOSM
  • Friedhof WeendePetrikirchstraße 17 37077 Göttingen
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Grünes Auto
    Carsharing · 654 mOSM
  • LEILASteinweg 21a 37077 Göttingen
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Göttingen Wache 2 KlinikumZimmermannstraße 2 37075 Göttingen
    Feuerwehr · 551 mOSM
  • Einsatz- und Streifendienst 2Otto-Hahn-Straße 2 37077 Göttingen
    Polizei · 962 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Recyclingcontainer · 45 mOSM
  • SOEX
    Glascontainer · 46 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart S, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart S, Baureifes Land, Zone 6518 . Uniklinik, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37075

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zimmermannstraße in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert230 €/m²Nutzungsart S, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zimmermannstraße
AbkürzungZimmermannstr.
Postleitzahl37075
OrtGöttingen
OrtsteilWeende
Breitengrad51.552803
Längengrad9.94862
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR