Ziolkowskistr. / Ziolkowskistraße in 98693 Ilmenau

Straßenprofil

Ziolkowskistraße in Ilmenau

Die Straße Ziolkowskistraße liegt in Ilmenau im Bereich Ilmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Industriegebiet (GI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,3 km, A 73 20,7 km, A 4 21,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ziolkowskistraße in Ilmenau im Bereich Ilmenau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 765 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 28,6 km, Fernzug 28,0 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 2,3 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmStaatliche Grundschule "Ziolkowski" Ilmenau
  • Weiterführende Schule1,6 kmFreie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe
  • Kita940 mLebenshilfe Integrations-Kinderzentrum
  • Bus765 mIlmenau, Vogelherd, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmIlmenau Pörlitzer Höhe, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram28,6 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße3,0 km22.513 Kfz/Tag
  • A 712,3 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7320,7 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmFreie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmFreie Reformschule "Franz von Assisi", Staatlich anerkannte Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule692 mGAW gGmbH, Fachschule, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Dr. Hans Vogel" Ilmenau Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • E-Mobilität90/10082 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Ilmenau-Ost 2,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZiolkowskistraßeIlmenau
Grundschule1,4 km

Staatliche Grundschule "Ziolkowski" Ilmenau

Kita940 m

Lebenshilfe Integrations-Kinderzentrum

Bus765 m

Ilmenau, Vogelherd, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 765 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 28,6 km, Fernzug 28,0 km

Klinik / Notfall2,9 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,0 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Unterpörlitzer Str. 37Unterpörlitzer Str. 37 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 660 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 705 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 673 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Prima Markt
    Kiosk / Convenience · 660 mOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 716 mOSM
  • Fleischerei Bauerschmidt
    Metzgerei · 843 mOSM
  • Eberhardt's BackstubeZiolkowskistraße 21 98693 Ilmenau
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am WiesengrundBrunnenstraße 18 98693 Ilmenau
    Restaurant · 705 mOSM
  • Trefferia
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • San Marco - Der Eismacher
    Eisdiele · 738 mOSM
  • Haus am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Nanoteria
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderland & Indoor MinigolfAm Vogelherd 10 98693 Ilmenau
    Spielplatz · 673 mOSM
  • Park
    Park · 753 mOSM
  • Friedhof Unterpörlitz
    Friedhof · 947 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Schießsportanlage IlmenauBücheloher Straße 1a 98693 Ilmenau
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2 UnterpörlitzGartenweg 1 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 724 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 741 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 994 mOSM
  • Pumpwerk WAVI
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet (GI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet (GI), Baureifes Land (B), Zone Am Vogelherd Glaswerk/Porzellanwerk - Unterpörlitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 29: 3

Flurstück 1505/4421.093 m²Ziolkowskistraße 2 · 4,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1505/41.900 m²Ziolkowskistraße 4 · 17,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1505/1032.802 m²Ziolkowskistraße 5 · 20,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1505/924.282 m²Ziolkowskistraße 7 · 31,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1505/5816.206 m²Ziolkowskistraße 8 · 5,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1505/911.671 m²Ziolkowskistraße 9 · 39,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1505/13394 m²Ziolkowskistraße 10 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1505/14641 m²Ziolkowskistraße 10a · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1580/4692 m²Ziolkowskistraße 11 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1580/6644 m²Ziolkowskistraße 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1581/14644 m²Ziolkowskistraße 15 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1605/783.967 m²Ziolkowskistraße 16 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1605/976.122 m²Ziolkowskistraße 16a · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1581/16630 m²Ziolkowskistraße 17 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1605/948.560 m²Ziolkowskistraße 18 · 42,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1581/18585 m²Ziolkowskistraße 19 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1505/652.186 m²Ziolkowskistraße 21 · 35,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 372/22782 m²Ziolkowskistraße 22 · 100,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 372/21824 m²Ziolkowskistraße 24 · 88,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 375/595 m²Ziolkowskistraße 24 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1605/1119.155 m²Ziolkowskistraße 25 · 22,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 371/214.729 m²Ziolkowskistraße 27 · 20,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 372/172.177 m²Ziolkowskistraße 28 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385/4319 m²Ziolkowskistraße 29 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 372/621.505 m²Ziolkowskistraße 29 · 8,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 383/41.670 m²Ziolkowskistraße 29 · 40,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ziolkowskistraße in Ilmenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Industriegebiet (GI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ziolkowskistraße
AbkürzungZiolkowskistr.
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
OrtsteilIlmenau
Breitengrad50.697948
Längengrad10.94416
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR