Zippelhaus in 20457 Hamburg

Straßenprofil

Zippelhaus in Hamburg

Die Straße Zippelhaus liegt in Hamburg im Bereich Hamburg-Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamburg-Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 2,7 km, A 1 4,9 km, A 24 5,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zippelhaus in Hamburg im Bereich Hamburg-Altstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 615 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 343 m, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Veddel 2,7 km
  • E-Mobilität: 147 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mKatharinenschule in der Hafencity
  • Weiterführende Schule615 mCampus HafenCity
  • Kita446 mEv. KiTa der Hauptkirche St. Petri
  • Bus95 mHamburg, Bei St. Annen, ca. 226 Abfahrten werktags
  • S-Bahn735 mHamburg, Jungfernstieg, ca. 1.618 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,6 km111.300 Kfz/Tag
  • A 2552,7 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 14,9 kmA 1 / Dreieck Norderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium615 mCampus HafenCity · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft und Internationales Hamburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Berufliche Schule1,5 kmStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule474 mKatharinenschule in der Hafencity · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 474 m, weiterführend 615 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 343 m, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 487 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZippelhausHamburg
Grundschule474 m

Katharinenschule in der Hafencity

Kita446 m

Ev. KiTa der Hauptkirche St. Petri

Bus95 m

Hamburg, Bei St. Annen, ca. 226 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 343 m

Klinik / Notfall2,0 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42,6 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 492 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 487 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BöckerÜberseeboulevard 4-10 20457 Hamburg
    Lebensmittel · 492 mQuelle
  • PENNYPenny NeustadtThielbek 8 20355 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto City - 20459 Hamburg, Neuer Steinweg 18Neuer Steinweg 18 20459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLola-Rogge-Platz 38 20457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlSteindamm 94 20099 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroßer Burstah 18 20457 Hamburg
    Drogerie · 487 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20457, Überseeboulevard 4-10Überseeboulevard 4-10 20457 Hamburg
    Drogerie · 494 mQuelle
  • BUDNIbudni - Europa PassageBergstraße 16 20095 Hamburg
    Drogerie · 547 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 69 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 16 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 405 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Snack CityBrandstwiete 46 20457 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 69 mOSM
  • Pâtisserie Johanna20457
    Bäckerei · 364 mOSM
  • Obst im Kontor
    Obst/Gemüse · 500 mOSM
  • Waterdrop
    Getränkemarkt · 751 mOSM
  • Fleisch Paradies
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gröninger Brauhaus
    Restaurant · 16 mOSM
  • burricoBrandstwiete 42
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • Little TianaBrandstwiete 36 20457 Hamburgy
    Café · 97 mOSM
  • The Cloud One - Rooftop Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 285 mOSM
  • Der Eisbaron
    Eisdiele · 435 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Park
    Park · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • PRIME TIME fitness
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Domstraße / Willy-Brandt-Straße
    Fahrradverleih · 214 mOSM
  • car2go Group GmbH
    Carsharing · 806 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 14, RathauswacheRathausmarkt 1 20095 Hamburg
    Polizei · 496 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache InnenstadtAdmiralitätstraße 54 20459 Hamburg
    Feuerwehr · 915 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 405 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 888 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 3, Nr. 5a: 3

Flurstück 954549 m²Zippelhaus 3 · 93,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1292107 m²Zippelhaus 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 955475 m²Zippelhaus 4 · 74,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25140 m²Zippelhaus 5 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2516808 m²Zippelhaus 5 · 93,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25176 m²Zippelhaus 5 · 94,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2512365 m²Zippelhaus 5a · 87,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2513268 m²Zippelhaus 5a · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25156 m²Zippelhaus 5a · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 550248 m²Zippelhaus 6 · 94,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 551308 m²Zippelhaus 7 · 95,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zippelhaus in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zippelhaus
NameZippelhaus
Postleitzahl20457
OrtHamburg
OrtsteilHamburg-Altstadt
Breitengrad53.546196
Längengrad9.996322
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR