Zitternstr. / Zitternstraße in 32257 Bünde

Straßenprofil

Zitternstraße in Bünde

Die Straße Zitternstraße liegt in Bünde im Bereich Spradow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spradow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05226

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 2,6 km, A 2 11,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zitternstraße in Bünde im Bereich Spradow erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 618 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 16,1 km, Fernzug 2,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.917 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -226 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hiddenhausen 2,6 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.880 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGem. Grundschule Spradow Schule der Stadt Bünde
  • Weiterführende Schule1,8 kmDas Forscherhaus Gesamtschule Sek.Iu.II,Staatl.gen.Ersatzschule der Forscherhaus gemn. Bildungsges. mbH
  • Kita1,0 kmAdditive Kindertagesstätte Abenteuerland
  • Bus618 mBü-Südlengern, Alter Postweg, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKirchlengern Bahnhof/ZOB, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Tram16,1 kmBielefeld, Milse, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße14,5 km74.035 Kfz/Tag
  • A 302,6 kmA 30 / AS Hiddenhausen
  • A 211,8 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmDas Forscherhaus Gesamtschule Sek.Iu.II,Staatl.gen.Ersatzschule der Forscherhaus gemn. Bildungsges. mbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmDas Forscherhaus Sekundarschule - Sek.I Staatl.gen.Ersatzschule d. Forscherhaus gemn. Bildungsgesellschaft mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,8 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmPestalozzi-Schule Förderschule d, Kr. Herford m. d. FSP Lernen - Primar- u. Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bustedter Holz, NSG Bustedter Wiesen · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, System Else/Werre · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzElse und Obere Hase, LSG-Altkreis Luebbecke · 49,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,1 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 986 ha, Gewerbe 285 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gewinghausener Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Enger, Spenge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <3 Seitensieke des Ostbachs>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • E-Mobilität90/10094 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 30 / AS Hiddenhausen 2,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-226 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +27
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.880 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZitternstraßeBünde
Grundschule1,1 km

Gem. Grundschule Spradow Schule der Stadt Bünde

Kita1,0 km

Additive Kindertagesstätte Abenteuerland

Bus618 m

Bü-Südlengern, Alter Postweg, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 618 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 16,1 km, Fernzug 2,5 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 214,5 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLübbecker Str. 74 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDünner Straße 4 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Center MetzgerHerforder Str. 112 32257 Bünde
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SüdlengernElsestr. 71 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Borriesstr. 132Borriesstr. 132 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchlengern, 32278, Im Obrock 15 aIm Obrock 15 a 32278 Kirchlengern
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 875 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hensel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • GetränkeweltDünner Straße 2 32257 Bünde
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHerforder Straße 54 32257 Bünde
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Landfleischerei SchusterLübbecker Straße 82 32278 Kirchlengern
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine Gerresheimer Bünde
    Restaurant · 875 mOSM
  • Bella Italia
    Imbiss / Fast Food · 904 mOSM
  • Café im Lukas-KrankenhausHindenburgstraße 52 32257 Bünde
    Café · 1,2 kmOSM
  • Schröder's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Farieri
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Spradow 1970 e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Südlengern
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bünde, Löschzug SpradowLübbecker Straße 188 32257 Bünde
    Feuerwehr · 818 mOSM
  • Polizei Herford, Polizeiwache BündeWittekindstraße 46 32257 Bünde
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 269 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kuhlmann Muldendienst GmbH & Co.KG Kirchlengern
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.917 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32257

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zitternstraße in Bünde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zitternstraße
AbkürzungZitternstr.
Postleitzahl32257
OrtBünde
OrtsteilSpradow
Breitengrad52.202431
Längengrad8.610317
Vorwahl05223, 05226
TelefonnetzBünde, Bruchmühlen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeBünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B629 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR