Zöllnersweg in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Zöllnersweg in Geesthacht

Die Straße Zöllnersweg liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 3,2 km, A 24 12,2 km, A 39 16,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zöllnersweg in Geesthacht erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 17,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 3,2 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule in der Oberstadt
  • Weiterführende Schule1,1 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht
  • Kita323 mASB Kita Kolibri Geesthacht
  • Bus148 mGeesthacht, Finkenweg (Nord), ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße6,0 km29.702 Kfz/Tag
  • A 253,2 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2412,2 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,3 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,0 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 17,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 689 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe73/10025,0 % Wald, 7,7 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ZöllnerswegGeesthacht
Grundschule1,1 km

Grundschule in der Oberstadt

Kita323 m

ASB Kita Kolibri Geesthacht

Bus148 m

Geesthacht, Finkenweg (Nord), ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 17,3 km

Klinik / Notfall2,4 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 256,0 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 568 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Sievert GmbH
    Bäckerei · 568 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Zimmer
    Café · 1,4 kmOSM
  • Mykonos
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • WOK! – Asia - SchnellrestaurantGeesthachter Straße 45 21502 Geesthacht
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Berliner Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé HilleBergedorfer Straße 63 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 645 mOSM
  • HeidbergringFahrendorfer Weg 1 21502 Geesthacht
    Sportzentrum · 963 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Geesthacht - Wache Nord
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zöllnersweg, 21502 Geesthacht
Position: 53.452530, 10.378123

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 102: 2

Flurstück 5671722 m²Zöllnersweg 50 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5670643 m²Zöllnersweg 52 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5681676 m²Zöllnersweg 53 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5669642 m²Zöllnersweg 54 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6185655 m²Zöllnersweg 55 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5668642 m²Zöllnersweg 56 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12170711 m²Zöllnersweg 57 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5667642 m²Zöllnersweg 58 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5678659 m²Zöllnersweg 59 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5666643 m²Zöllnersweg 60 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5677659 m²Zöllnersweg 61 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5665620 m²Zöllnersweg 62 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5676715 m²Zöllnersweg 63 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5664610 m²Zöllnersweg 64 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5675757 m²Zöllnersweg 65 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5663633 m²Zöllnersweg 66 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5674767 m²Zöllnersweg 67 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5662642 m²Zöllnersweg 68 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5673763 m²Zöllnersweg 69 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5661643 m²Zöllnersweg 70 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8992648 m²Zöllnersweg 71 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5798688 m²Zöllnersweg 72 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5797687 m²Zöllnersweg 74 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5796687 m²Zöllnersweg 76 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9367423 m²Zöllnersweg 77 a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9366370 m²Zöllnersweg 77 b · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5795687 m²Zöllnersweg 78 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5794621 m²Zöllnersweg 80 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5793609 m²Zöllnersweg 82 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8159739 m²Zöllnersweg 84 · 1,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8158736 m²Zöllnersweg 86 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12301367 m²Zöllnersweg 88 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12302368 m²Zöllnersweg 88 b · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8156735 m²Zöllnersweg 90 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87311.434 m²Zöllnersweg 102 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911213 m²Zöllnersweg 102 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60951.365 m²Zöllnersweg 104 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60981.001 m²Zöllnersweg 106 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6100927 m²Zöllnersweg 108 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6103923 m²Zöllnersweg 110 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61061.001 m²Zöllnersweg 112 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61081.001 m²Zöllnersweg 114 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61101.002 m²Zöllnersweg 116 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61121.001 m²Zöllnersweg 118 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6117923 m²Zöllnersweg 122 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61201.001 m²Zöllnersweg 124 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6125925 m²Zöllnersweg 128 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61281.000 m²Zöllnersweg 130 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98391.214 m²Zöllnersweg 132 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zöllnersweg in Geesthacht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zöllnersweg
NameZöllnersweg
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.45253
Längengrad10.378123
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR