Zoppoten-Erholungsgebiet Biere in 07929 Saalburg-Ebersdorf

Straßenprofil

Zoppoten-Erholungsgebiet Biere in Saalburg-Ebersdorf

Die Straße Zoppoten-Erholungsgebiet Biere liegt in Saalburg-Ebersdorf im Bereich Zoppoten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zoppoten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 8,6 km, A 72 19,1 km, A 93 22,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zoppoten-Erholungsgebiet Biere in Saalburg-Ebersdorf im Bereich Zoppoten erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Zoppoten-Erholungsgebiet Biere in Saalburg-Ebersdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 270 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 28,2 km, Fernzug 23,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 83,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 39,1 % Wald, 10,0 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,5 km, weiterführend 6,6 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +31.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 28,2 km, Fernzug 23,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 32,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.532 EUR/Ew., Steuerkraft 1.617 EUR/Ew., Einzelhandel 8.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 8,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 10,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule im Park Staatliche Grundschule Ebersdorf
  • Weiterführende Schule6,6 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte Saalburg
  • Bus270 mZoppoten, Ratte, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmUnterlemnitz (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram28,2 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße8,6 km42.552 Kfz/Tag
  • A 98,6 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7219,1 kmA 72 / AS Hof-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStaatliches Gymnasium "Christian Gottlieb Reichard" Lobenstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStaatliche Regelschule Remptendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule18,6 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule12,1 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeinrichstein, Wettera · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHänge an der Bleilochtalsperre, Mittelgrund · 11,7 % FFH, Hänge an der Bleilochtalsperre · 8,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 50,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 89,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heinrichstein (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hänge an der Bleilochtalsperre; Mittelgrund; Wettera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Heinrichstein; Wettera | Vogelschutzgebiet: Hänge an der Bleilochtalsperre

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 28,2 km, Fernzug 23,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur85/10083,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe81/10039,1 % Wald, 10,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 6,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 12,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +31
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zoppoten-Erholungsgebiet BiereSaalburg-Ebersdorf
Grundschule3,5 km

Grundschule im Park Staatliche Grundschule Ebersdorf

Kita2,0 km

Kindertagesstätte Saalburg

Bus270 m

Zoppoten, Ratte, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 28,2 km, Fernzug 23,0 km

Klinik / Notfall19,0 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,6 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07356 Bad Lobenstein, Langer Weg 39Langer Weg 39 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchuldesPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zoppoten-Erholungsgebiet Biere
NameZoppoten-Erholungsgebiet Biere
Postleitzahl07929
OrtSaalburg-Ebersdorf
OrtsteilZoppoten
Breitengrad50.495384
Längengrad11.706763
Vorwahl036640, 036647, 036651
TelefonnetzRemptendorf, Saalburg Thür, Lobenstein
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSaalburg-Ebersdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.617 EUR/Ew.BBSR INKAR