Zu den Eichen in 34399 Oberweser

Straßenprofil

Zu den Eichen in Oberweser

Die Straße Zu den Eichen liegt in Oberweser im Bereich Arenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arenborn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05572, 05574

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,5 km, A 38 22,7 km, A 49 36,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zu den Eichen in Oberweser im Bereich Arenborn erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 13,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 27,8 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.708 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.138 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 17,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 1.492 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Oberweser
  • Weiterführende Schule13,5 kmMarie-Durand-Schule
  • Kita2,1 kmEvangelischer Kindergarten Heisebeck
  • Bus170 mWesertal-Arenborn, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmUslar-Offensen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße11,4 km1.492 Kfz/Tag
  • A 717,5 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3822,7 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGymnasium Uslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmHeinrich Roth Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmOberschule Sollingschule · Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 27,8 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 13,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Göttingen-Nord 17,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zu den EichenOberweser
Grundschule5,4 km

Grundschule Oberweser

Kita2,1 km

Evangelischer Kindergarten Heisebeck

Bus/Rufbus170 m

Wesertal-Arenborn, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall21,8 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

B 8011,4 km

1.492 Kfz/Tag

Autobahn17,5 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34399 Wesertal, Schulstr. 33Schulstr. 33 34399 Wesertal
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKABenjamin WernerUslarer Str. 9b 37194 Bodenfelde
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlWiesenstr. 29 37170 Uslar
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiesenstr. 26 37170 Uslar
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannUslar, 37170, Wiesenstr. 27aWiesenstr. 27a 37170 Uslar
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 216 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfbackshop
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Hartwiger & PetersenKurze Straße 17 37170 Uslar
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Dorfseele
    Bar / Kneipe / Biergarten · 216 mOSM
  • Zum Grenzkrug
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • HüftgoldAm Hallenbad 3 34399
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Cafe AllerleiGraftstraße 4 37170 Uslar
    Café · 6,6 kmOSM
  • Eiscafé San MarcoWiesenstraße 27 37170 Uslar
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Arenborn
    Friedhof · 101 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 168 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Hallenbad OedelsheimAm Hallenbad 6 34399 Wesertal
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Herwig's Eck
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArenbornWiesenblack 1 34399 Wesertal
    Feuerwehr · 229 mOSM
  • Polizeistation Uslar28 37170 Uslar
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage UslarAhlbershäuser Str 37170 Uslar
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Deponie VerliehausenBirkenallee 37170 Uslar
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 34 m; Acker 1 €/m² in 34 m; Grünland 1 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wesertal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zu den Eichen in Oberweser

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zu den Eichen
NameZu den Eichen
Postleitzahl34399
OrtOberweser
OrtsteilArenborn
Breitengrad51.599918
Längengrad9.637
Vorwahl05572, 05574
TelefonnetzBodenfelde, Oberweser
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeOberweser

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR