Zu den Weiden in 01328 Dresden

Straßenprofil

Zu den Weiden in Dresden

Die Straße Zu den Weiden liegt in Dresden im Bereich Weißig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißig.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 10,9 km, A 4 11,7 km, A 13 12,4 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zu den Weiden in Dresden im Bereich Weißig erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 385 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 5,3 km, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 10,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mGrundschule Weißig "Hutbergschule"
  • Weiterführende Schule385 mOberschule Weißig
  • Kita400 mASB Dresden & Kamenz gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Hutbergstrolche"
  • Bus90 mWeißig Am Weißiger Bach, ca. 265 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße11,1 km42.463 Kfz/Tag
  • A 1710,9 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 411,7 kmA 4 / AS Dresden-Hellerau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Dresden-Bühlau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule385 mOberschule Weißig · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufliches Schulzentrum Radeberg · Berufsschule
  • Förderschule5,2 km"Heideschule Radeberg" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 294 m, weiterführend 385 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 5,3 km, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 132 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zu den WeidenDresden
Grundschule294 m

Grundschule Weißig "Hutbergschule"

Kita400 m

ASB Dresden & Kamenz gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Hutbergstrolche"

Bus90 m

Weißig Am Weißiger Bach, ca. 265 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall7,2 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1711,1 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 132 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01328 Dresden-Weißig, Am Weißiger Bach 2Am Weißiger Bach 2 01328 Dresden-Weißig
    Lebensmittel-Discounter · 132 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-WeißigAn der Prießnitzaue 3 01328 Dresden
    Verbrauchermarkt · 854 mQuelle
  • NettoNetto Bühlau Bautzner Landstr. 162Bautzner Landstr. 162 01324 Dresden-Bühlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska Dresden-GönnsdorfPappritzer Straße 22 01328 Dresden-Gönnsdorf
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzner Landstraße 149 01324 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlBautzner Landstr. 112-114 01324 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Marienberger StraßeMarienberger Str. 36 01279 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Landstraße 6b 01324 Dresden
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01279, Österreicher Str. 33Österreicher Str. 33 01279 Dresden
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-WeißigBautzner Landstraße 291 01328 Sachsen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 38 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 94 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof RüdigerBautzner Landstraße 291 01328 Dresden
    Obst/Gemüse · 38 mOSM
  • Eiscafé & Bäckerei Hubner
    Bäckerei · 41 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 544 mOSM
  • Sabel GetränkehandelPillnitzer Straße 11 01328 Dresden
    Getränkemarkt · 976 mOSM
  • Spar ExpressBautzner Landstraße 158b 01324 Dresden
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof WeißigBautzner Landstraße 280 01328 Dresden
    Restaurant · 94 mOSM
  • Pizzeria IlyanaHauptstraße 17 01328 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 333 mOSM
  • SportcasinoAm Sportplatz 1 01454
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaUllersdorfer Platz 1 01324 Dresden
    Café · 2,2 kmOSM
  • HeSi01454
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Weißiger Bach / Zum Heiderand (Weißig)
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Weißiger Friedhof
    Friedhof · 287 mOSM
  • Park
    Park · 317 mOSM
  • Turnhalle Oberschule Weißig
    Sportzentrum · 353 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 462 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIcar
    Carsharing · 63 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Dresden-Nord Bürgerpolizist
    Polizei · 25 mOSM
  • FeuerwehrSüdstraße 18 01328
    Feuerwehr · 577 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 105 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 960 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1109/4739 m²Zu den Weiden 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109/3636 m²Zu den Weiden 4 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109/2760 m²Zu den Weiden 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109/6651 m²Zu den Weiden 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109/5709 m²Zu den Weiden 9 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zu den Weiden in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zu den Weiden
NameZu den Weiden
Postleitzahl01328
OrtDresden
OrtsteilWeißig
Breitengrad51.061749
Längengrad13.885017
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR