Zum Alten Wasserwerk in 04316 Leipzig

Straßenprofil

Zum Alten Wasserwerk in Leipzig

Die Straße Zum Alten Wasserwerk liegt in Leipzig im Bereich Baalsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04316 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baalsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,3 km, A 38 5,6 km, A 72 10,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Alten Wasserwerk in Leipzig im Bereich Baalsdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,3 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Kleinpösna 3,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmChristoph-Arnold-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Engelsdorf
  • Kita1,0 kmKindertageseinrichtung / "Flohkiste"
  • Bus318 mBaalsdorf (Leipzig), Brandiser Straße, ca. 194 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmLeipzig-Engelsdorf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLeipzig-Mölkau, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,3 km55.772 Kfz/Tag
  • A 143,3 kmA 14 / AS Kleinpösna
  • A 385,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Engelsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmSchule Mölkau - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule2,6 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 318 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,3 km, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Alten WasserwerkLeipzig
Grundschule1,9 km

Christoph-Arnold-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita1,0 km

Kindertageseinrichtung / "Flohkiste"

Bus318 m

Baalsdorf (Leipzig), Brandiser Straße, ca. 194 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,3 km

Klinik / Notfall3,3 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,3 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04319 Leipzig-Engelsdorf, Diamantstr. 2Diamantstr. 2 04319 Leipzig-Engelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MölkauZweinaundorfer Str. 198 04316 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordHugo-Aurig-Straße 7a 04319 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlRiesaer Str. 75 04328 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RußlerVolksgartenstraße 55 04347 Leipzig
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04299, Holzhäuser Str. 102-104Holzhäuser Str. 102-104 04299 Leipzig
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 303 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 299 mnächste Gastronomie
  • Park 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel SiglBrandiser Straße 43 04316 Leipzig
    Getränkemarkt · 303 mOSM
  • Herrigs Mühlenladen
    Bäckerei · 640 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Venezia
    Eisdiele · 299 mOSM
  • Gasthof BaalsdorfMittelweg 1 04316 Leipzig
    Restaurant · 679 mOSM
  • Imbiss FrüchtehausEngelsdorfer Straße 274
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Zweinaundorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Berenice
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Balduinplatz
    Park · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 459 mOSM
  • Friedhof Baalsdorf
    Friedhof · 545 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 820 mOSM
  • SV Lokomotive Engelsdorf
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RIS - Riesaer Straße
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-BaalsdorfBrandiser Straße 65a 04316 Leipzig
    Feuerwehr · 571 mOSM
  • VerkehrspolizeiinspektionSchongauerstraße 13 04328 Leipzig
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Leipzig
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) 6 €/m² in 99 m; Acker 3 €/m² in 151 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) 6 €/m² in 253 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300254, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 12: 2, Nr. 12a: 2 …

Flurstück 386823 m²Zum Alten Wasserwerk 1 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/16397 m²Zum Alten Wasserwerk 1a · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/81.071 m²Zum Alten Wasserwerk 1b · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2690 m²Zum Alten Wasserwerk 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11800 m²Zum Alten Wasserwerk 2a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/101.071 m²Zum Alten Wasserwerk 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/h901 m²Zum Alten Wasserwerk 4 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/111.071 m²Zum Alten Wasserwerk 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/d601 m²Zum Alten Wasserwerk 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/121.491 m²Zum Alten Wasserwerk 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/g890 m²Zum Alten Wasserwerk 8 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/13655 m²Zum Alten Wasserwerk 9 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/14830 m²Zum Alten Wasserwerk 9 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/41.044 m²Zum Alten Wasserwerk 9a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/131.256 m²Zum Alten Wasserwerk 10 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9885 m²Zum Alten Wasserwerk 10a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3961.074 m²Zum Alten Wasserwerk 11 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397611 m²Zum Alten Wasserwerk 11 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/r940 m²Zum Alten Wasserwerk 12 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1694 m²Zum Alten Wasserwerk 12 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/17395 m²Zum Alten Wasserwerk 12a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/19637 m²Zum Alten Wasserwerk 12a · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/41.553 m²Zum Alten Wasserwerk 13 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/18307 m²Zum Alten Wasserwerk 14 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/20503 m²Zum Alten Wasserwerk 14 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/h1.450 m²Zum Alten Wasserwerk 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/m1.060 m²Zum Alten Wasserwerk 16 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/17883 m²Zum Alten Wasserwerk 17 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/16740 m²Zum Alten Wasserwerk 17a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/l1.061 m²Zum Alten Wasserwerk 18 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/6792 m²Zum Alten Wasserwerk 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/k1.061 m²Zum Alten Wasserwerk 20 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/b1.488 m²Zum Alten Wasserwerk 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/i1.062 m²Zum Alten Wasserwerk 22 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/c893 m²Zum Alten Wasserwerk 23 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/n893 m²Zum Alten Wasserwerk 23 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/a1.450 m²Zum Alten Wasserwerk 24 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/b1.166 m²Zum Alten Wasserwerk 26 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/21.000 m²Zum Alten Wasserwerk 27 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/c1.829 m²Zum Alten Wasserwerk 28 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/12483 m²Zum Alten Wasserwerk 28a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/13999 m²Zum Alten Wasserwerk 29 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/11988 m²Zum Alten Wasserwerk 30 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/s1.373 m²Zum Alten Wasserwerk 30a · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/60294 m²Zum Alten Wasserwerk 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/201.269 m²Zum Alten Wasserwerk 31 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/131.487 m²Zum Alten Wasserwerk 32 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/14651 m²Zum Alten Wasserwerk 32a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/11998 m²Zum Alten Wasserwerk 33 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/f1.499 m²Zum Alten Wasserwerk 34 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/101.002 m²Zum Alten Wasserwerk 35 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/f1.900 m²Zum Alten Wasserwerk 35a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/9373 m²Zum Alten Wasserwerk 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/p821 m²Zum Alten Wasserwerk 38 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/62.123 m²Zum Alten Wasserwerk 40 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/q308 m²Zum Alten Wasserwerk 40 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2972.268 m²Zum Alten Wasserwerk 40a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/82.123 m²Zum Alten Wasserwerk 40c · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/491.535 m²Zum Alten Wasserwerk 41 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/56272 m²Zum Alten Wasserwerk 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/583 m²Zum Alten Wasserwerk 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289992 m²Zum Alten Wasserwerk 42 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291577 m²Zum Alten Wasserwerk 42a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.306 m²Zum Alten Wasserwerk 44 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2851.258 m²Zum Alten Wasserwerk 46 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/13812 m²Zum Alten Wasserwerk 48 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/16229 m²Zum Alten Wasserwerk 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Alten Wasserwerk
NameZum Alten Wasserwerk
Postleitzahl04316
OrtLeipzig
OrtsteilBaalsdorf
Breitengrad51.32571
Längengrad12.476072
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR