Zum Birkenbach in 07819 Mittelpöllnitz

Straßenprofil

Zum Birkenbach in Mittelpöllnitz

Die Straße Zum Birkenbach liegt in Mittelpöllnitz im Bereich Mittelpöllnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittelpöllnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,4 km, A 4 14,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Birkenbach in Mittelpöllnitz im Bereich Mittelpöllnitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.345 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 6.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 3,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmStaatliche Grundschule Auma
  • Weiterführende Schule3,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita383 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus334 mMittelpöllnitz, Wartehalle, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmWerdau, Nord, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße5,3 km8.318 Kfz/Tag
  • A 93,4 kmA 9 / AS Triptis
  • A 414,9 kmA 4 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmStaatliche Regelschule Franz Kolbe · Regelschule
  • Berufliche Schule15,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmSchule an der Weida, Förderschule zur individuellen Lebensbewältigung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrießnitzer See - Struth · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Frießnitzer See - Struth · 4,4 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung · 4,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Frießnitzer See - Struth | Naturschutzgebiet: Frießnitzer See - Struth | Vogelschutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 334 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,66 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 8.318 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Triptis 3,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen41/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 3,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 3,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur49/10043,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum BirkenbachMittelpöllnitz
Grundschule6,4 km

Staatliche Grundschule Auma

Kita383 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus334 m

Mittelpöllnitz, Wartehalle, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall16,4 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25,3 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 334 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Original Thüringer WurstwarenZeppelinstraße 10 07819 Triptis
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Scherf MeisterbäckerGeraer Straße 53 07819 Triptis
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt PistorGroßebersdorf 21 07570 Harth-Pöllnitz
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • RosisNeuensorga 1 07589 Lederhose
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof "Weiberwirtschaft"Straße des Friedens 21 07819 Mittelpöllnitz
    Restaurant · 334 mOSM
  • Bratwurst über den ZaunRodaborn 1 07819 Triptis
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe Capri
    Café · 2,7 kmOSM
  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 341 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 819 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Öffentlicher Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feurwehr
    Feuerwehr · 327 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • WEA 7
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 28 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 28 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.345 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 61/31.397 m²Zum Birkenbach 1 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62/2119 m²Zum Birkenbach 1 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/1449 m²Zum Birkenbach 3 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/4565 m²Zum Birkenbach 3 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40564 m²Zum Birkenbach 4 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 351.232 m²Zum Birkenbach 5 · 16,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39/2972 m²Zum Birkenbach 6 · 30,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 342.438 m²Zum Birkenbach 7 · 12,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/185.280 m²Zum Birkenbach 8 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 381.758 m²Zum Birkenbach 10 · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 312.083 m²Zum Birkenbach 11 · 12,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37621 m²Zum Birkenbach 12 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33137 m²Zum Birkenbach 13 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32500 m²Zum Birkenbach 15 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 291.321 m²Zum Birkenbach 16 · 20,1 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Birkenbach in Mittelpöllnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Birkenbach
NameZum Birkenbach
Postleitzahl07819
OrtMittelpöllnitz
OrtsteilMittelpöllnitz
Breitengrad50.75259
Längengrad11.908633
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeMittelpöllnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR