Zum Bohnenwerder in 17258 Feldberger Seenlandschaft

Straßenprofil

Zum Bohnenwerder in Feldberger Seenlandschaft

Die Straße Zum Bohnenwerder liegt in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Carwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Carwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 28,5 km, A 11 34,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Bohnenwerder in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Carwitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 20,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 439 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 41,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Friedland i. M. 28,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 1.876 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmHans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule20,5 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I -
  • Kita3,4 kmDRK Kindertagesstätte "Spiel und Spass"
  • Bus439 mCarwitz, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,9 kmBlankensee (Meckl), ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,5 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße16,3 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2028,5 kmA 20 / AS Friedland i. M.
  • A 1134,9 kmA 11 / AS Pfingstberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,8 kmGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,5 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule21,2 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule30,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule23,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 439 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 41,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 20,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Lidl 3,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Friedland i. M. 28,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum BohnenwerderFeldberger Seenlandschaft
Grundschule3,4 km

Hans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,4 km

DRK Kindertagesstätte "Spiel und Spass"

Bus439 m

Carwitz, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 439 m, Regionalbahn 16,9 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 41,6 km

Klinik / Notfall20,7 km

Sana Krankenhaus Templin

B 19816,3 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn28,5 km

A 20 / AS Friedland i. M.

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlLuzinweg 4 17258 Feldberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld, Alter Landweg 7Alter Landweg 7 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BessenPrenzlauer Straße 8 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 951 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Schäferladen HullerbuschHullerbusch 2 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Mittagstisch Fleisch und Wurst
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Carwitz EckCarwitzer Straße 83 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Restaurant · 174 mOSM
  • Café SommerliebeCarwitzer Straße 37 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Café · 470 mOSM
  • Imbiss am Cafe-Restaurant Juhl
    Imbiss / Fast Food · 472 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 490 mOSM
  • Alte ScheuneCarwitzer Straße 33 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 506 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 44 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 687 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Hans-Fallada-Schule Feldberg
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Fleege
    Fahrradverleih · 738 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Carwitz
    Feuerwehr · 201 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 951 mOSM
  • K+K Textilrecycling GmbH
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Bohnenwerder in Feldberger Seenlandschaft

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Bohnenwerder
NameZum Bohnenwerder
Postleitzahl17258
OrtFeldberg
OrtsteilCarwitz
Breitengrad53.302055
Längengrad13.445153
Vorwahl03964, 039820, 039831
TelefonnetzBredenfelde b Strasburg, Triepkendorf, Feldberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFeldberger Seenlandschaft

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR