Zum Brunnen in 44579 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Zum Brunnen in Castrop-Rauxel

Die Straße Zum Brunnen liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Bladenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bladenhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Brunnen in Castrop-Rauxel im Bereich Bladenhorst erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 602 m, Apotheke 750 m, Grundschule 631 m, Autobahn 3,3 Min.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen, 571 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport7,8 kmProsper-Hospital, Recklinghausen
  • Hafen695 mHafen Rütgers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium709 mPestalozzi-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule817 mErich-Fried-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule943 mRealschule Strünkede Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule797 mMulvany Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung d. Stadt Herne m. Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmFörderschule Forellstraße Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 602 m, Apotheke 750 m, Grundschule 631 m, Autobahn 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 13: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 427247 m²Zum Brunnen 2 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428273 m²Zum Brunnen 4 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429227 m²Zum Brunnen 6 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414265 m²Zum Brunnen 7 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468109 m²Zum Brunnen 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455222 m²Zum Brunnen 8 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464382 m²Zum Brunnen 10 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438144 m²Zum Brunnen 13 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439130 m²Zum Brunnen 13 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447474 m²Zum Brunnen 14 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465247 m²Zum Brunnen 15 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434273 m²Zum Brunnen 16 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44538 m²Zum Brunnen 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Brunnen in Castrop-Rauxel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Brunnen
NameZum Brunnen
Postleitzahl44579
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilBladenhorst
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR