Zum Dorfblick in 01328 Dresden

Straßenprofil

Zum Dorfblick in Dresden

Die Straße Zum Dorfblick liegt in Dresden im Bereich Weißig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißig.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 10,8 km, A 4 12,3 km, A 13 13,1 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Dorfblick in Dresden im Bereich Weißig erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 537 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 5,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 10,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mGrundschule Weißig "Hutbergschule"
  • Weiterführende Schule537 mOberschule Weißig
  • Kita76 mArbeiter-Samariter-Bund / Dresden & Kamenz gGmbH / Kindertageseinrichtung / OT Weißig
  • Bus163 mWeißig Bergstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße11,1 km42.463 Kfz/Tag
  • A 1710,8 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 412,3 kmA 4 / AS Dresden-Hellerau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Dresden-Bühlau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule537 mOberschule Weißig · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufliches Schulzentrum Radeberg · Berufsschule
  • Förderschule5,5 km"Heideschule Radeberg" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 468 m, weiterführend 537 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 5,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 661 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum DorfblickDresden
Grundschule468 m

Grundschule Weißig "Hutbergschule"

Kita76 m

Arbeiter-Samariter-Bund / Dresden & Kamenz gGmbH / Kindertageseinrichtung / OT Weißig

Bus163 m

Weißig Bergstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall7,7 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1711,1 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 661 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01328 Dresden-Weißig, Am Weißiger Bach 2Am Weißiger Bach 2 01328 Dresden-Weißig
    Lebensmittel-Discounter · 661 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-WeißigAn der Prießnitzaue 3 01328 Dresden
    Verbrauchermarkt · 944 mQuelle
  • EDEKAdiska Dresden-GönnsdorfPappritzer Straße 22 01328 Dresden-Gönnsdorf
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Bühlau Bautzner Landstr. 162Bautzner Landstr. 162 01324 Dresden-Bühlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzner Landstraße 149 01324 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlBautzner Landstr. 112-114 01324 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Marienberger StraßeMarienberger Str. 36 01279 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Landstraße 6b 01324 Dresden
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01279, Österreicher Str. 33Österreicher Str. 33 01279 Dresden
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-WeißigBautzner Landstraße 291 01328 Sachsen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 374 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 373 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 462 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sabel GetränkehandelPillnitzer Straße 11 01328 Dresden
    Getränkemarkt · 374 mOSM
  • Obsthof RüdigerBautzner Landstraße 291 01328 Dresden
    Obst/Gemüse · 591 mOSM
  • Eiscafé & Bäckerei Hubner
    Bäckerei · 591 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 788 mOSM
  • Spar ExpressBautzner Landstraße 158b 01324 Dresden
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Volksküche Weißig
    Imbiss / Fast Food · 373 mOSM
  • Gasthof WeißigBautzner Landstraße 280 01328 Dresden
    Restaurant · 557 mOSM
  • SportcasinoAm Sportplatz 1 01454
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaUllersdorfer Platz 1 01324 Dresden
    Café · 2,7 kmOSM
  • HeSi01454
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Hauptstraße (Weißig) - Am Teich
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 348 mOSM
  • Weißiger Friedhof
    Friedhof · 358 mOSM
  • Park
    Park · 360 mOSM
  • Turnhalle Oberschule Weißig
    Sportzentrum · 600 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIcar
    Carsharing · 575 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSüdstraße 18 01328
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-Nord Bürgerpolizist
    Polizei · 596 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 462 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 598 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 656/10223 m²Zum Dorfblick 1 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/9224 m²Zum Dorfblick 1a · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/8227 m²Zum Dorfblick 1b · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/7233 m²Zum Dorfblick 1c · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/21201 m²Zum Dorfblick 2 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/20207 m²Zum Dorfblick 2a · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/19210 m²Zum Dorfblick 2b · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/6546 m²Zum Dorfblick 3 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/18211 m²Zum Dorfblick 4 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/17214 m²Zum Dorfblick 4a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/16220 m²Zum Dorfblick 4b · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/3505 m²Zum Dorfblick 5 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/15227 m²Zum Dorfblick 6 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/14233 m²Zum Dorfblick 6a · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/13237 m²Zum Dorfblick 6b · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/12253 m²Zum Dorfblick 6c · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/4509 m²Zum Dorfblick 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/9319 m²Zum Dorfblick 8 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/10287 m²Zum Dorfblick 8a · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/c900 m²Zum Dorfblick 9 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/2629 m²Zum Dorfblick 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/b900 m²Zum Dorfblick 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/8471 m²Zum Dorfblick 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/7566 m²Zum Dorfblick 14 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/6530 m²Zum Dorfblick 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/5660 m²Zum Dorfblick 18 · 8,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Dorfblick in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Dorfblick
NameZum Dorfblick
Postleitzahl01328
OrtDresden
OrtsteilWeißig
Breitengrad51.058144
Längengrad13.891787
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR