Zum Dümpel in 59889 Eslohe

Straßenprofil

Zum Dümpel in Eslohe

Die Straße Zum Dümpel liegt in Eslohe im Bereich Obersalwey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersalwey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 13,6 km, A 445 25,0 km, A 45 30,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Dümpel in Eslohe im Bereich Obersalwey erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 186 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.329 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -51
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wennemen 13,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 22.570 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmRaphael-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmChristine-Koch-Hauptschule Gem. Hauptschule
  • Kita1,7 kmKindergarten Salwey
  • Bus186 mObersalwey, Zum Dümpel, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,8 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße13,2 km22.570 Kfz/Tag
  • A 4613,6 kmA 46 / AS Wennemen
  • A 44525,0 kmA 445 / AS Neheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Eimberg, NSG Braberg / Wolfsloch · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWenne · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abschnitt der Ilpe mit Kleiner Ilpe, Hengsiepen und Hallebach von der Quelle bis zur Grenze der Gemeinde Eslohe mit angrenzendem Hangmagergruenland bei Nierentrop <Typ C>, LSG-Abschnitte der Henne von Oberhenneborn bis noerdlich Niederhenneborn <Typ C> · 91,2 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wennetal (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wenne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abschnitt der Ilpe mit Kleiner Ilpe, Hengsiepen und Hallebach von der Quelle bis zur Grenze der Gemeinde Eslohe mit angrenzendem Hangmagergruenland bei Nierentrop <Typ C>; LSG-Abschnitte der Henne von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 186 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,87 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 22.570 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -51
  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum DümpelEslohe
Grundschule4,7 km

Raphael-Schule Kath. Grundschule

Kita1,7 km

Kindergarten Salwey

Bus/Rufbus186 m

Obersalwey, Zum Dümpel, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 186 m

Klinik / Notfall16,7 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4613,2 km

22.570 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59889 Eslohe, Tölckestraße 3Tölckestraße 3 59889 Eslohe
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRöhre 32 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • EDEKAMarktkauf SundernSelscheder Weg 26 59846 Sundern
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEslohe, 59889, Tölckestr. 6Tölckestr. 6 59889 Eslohe
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 457 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 430 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brauerei Metten Hefemännchen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • HönningerHauptstraße 71 59889 Eslohe (Sauerland)
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Mühlen­­­bäckerei SchulteHauptstraße 57a 59889 Eslohe (Sauerland)
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei Josef BödefeldEndorfer Straße 9 59846 Sundern (Sauerland)
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Woiler HofSalweytal 10 59889 Eslohe (Sauerland)
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gasthof Wiethoff-SommerAm Alten Brunnen 2 59846 Sundern (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Pension Café Pott
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiHauptstraße 69 59889 Eslohe (Sauerland)
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Pizza Pasta EsloheTölckestraße 6 59889 Eslohe (Sauerland)
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Josefs Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Einheit SchliprüthenFehrenbrachter Straße 24 57413 Finnentrop
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 430 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 8 m; Acker 4 €/m² in 8 m; Grünland 3 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Dümpel in Eslohe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Dümpel
NameZum Dümpel
Postleitzahl59889
OrtEslohe
OrtsteilObersalwey
Breitengrad51.25079
Längengrad8.1
Vorwahl02724, 02971, 02973
TelefonnetzFinnentrop-Serkenrode, Schmallenberg-Dorlar, Eslohe Sauerland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeEslohe (Sauerland)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B627 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR