Zum Feuerwehrhaus in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Zum Feuerwehrhaus in Ruppichteroth

Die Straße Zum Feuerwehrhaus liegt in Ruppichteroth im Bereich Winterscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winterscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 6,5 km, A 3 10,2 km, A 4 15,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Feuerwehrhaus in Ruppichteroth im Bereich Winterscheid erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 626 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 18,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost 6,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule626 mGrundschulverbund Winterscheid- Schönenberg
  • Weiterführende Schule3,6 kmAntoniuskolleg Priv. Gymnasium
  • Kita433 mKita Winterscheider Wirbelwinde
  • Bus200 mRuppichteroth Winterscheid Weiher, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmEitorf Merten Bf, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße1,7 km5.530 Kfz/Tag
  • A 5606,5 kmA 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost
  • A 310,2 kmA 3 / Kreuz Bonn/Siegburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmAntoniuskolleg Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGesamtschule der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmSchule an der Sieg Städt. Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,6 kmCJG St.Ansgar Berufskolleg der Caritas Jugendhilfe Gesellschaft mbH, Förder- schwerp. Emotion.u.soz.Entwickl.(Sek.II) · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule4,9 kmRichard-Schirrmann-Schule Förderschule des Rhein-Sieg-Kreises Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 18,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost 6,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum FeuerwehrhausRuppichteroth
Grundschule626 m

Grundschulverbund Winterscheid- Schönenberg

Kita433 m

Kita Winterscheider Wirbelwinde

Bus200 m

Ruppichteroth Winterscheid Weiher, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall11,6 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5071,7 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlZum Kisseltal 2 53819 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53819 Neunkirchen-Seelscheid, Eisenerzstr. 10Eisenerzstr. 10 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 85 53819 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Klein-HesslingBirker Str. 2 53797 Lohmar - Birk
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HennefAllner Weg 8 53773 Hennef
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeunkirchen, 53819, Zeithstr. 129Zeithstr. 129 53819 Neunkirchen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 19 53773 Hennef (Sieg)
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HennefBröltalstraße 26 53773 Hennef
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 549 mnächste Gastronomie
  • Park 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Petras BackshopRingstraße 15 53809 Ruppichteroth
    Bäckerei · 288 mOSM
  • Connys Shop
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Werner's NeunkirchenHauptstraße 37 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Gemüseecke
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt WalterscheidLauthausener Straße 10 53773 Hennef (Sieg)
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Zur Post
    Restaurant · 549 mOSM
  • Landgasthaus Herchenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Café- Konditorei Stommel
    Café · 3,6 kmOSM
  • PapacidoParkstraße 2 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Panciera
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 297 mOSM
  • Pänztreff
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 653 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 808 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hennef - Bahnhof Blankenberg
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Ford-Carsharing Hennef
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus WinterscheidZum Feuerwehrhaus 42 53809 Ruppichteroth
    Feuerwehr · 67 mOSM
  • Polizeibezirksdienst NeunkirchenHauptstraße 78 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 876 mOSM
  • RSAG
    Glascontainer · 908 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 46 €/m² in 25 m; Acker 2 €/m² in 50 m; Grünland 2 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 967648 m²Zum Feuerwehrhaus 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776725 m²Zum Feuerwehrhaus 4 · 7,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 755347 m²Zum Feuerwehrhaus 6 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754257 m²Zum Feuerwehrhaus 8 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753257 m²Zum Feuerwehrhaus 10 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752243 m²Zum Feuerwehrhaus 12 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751243 m²Zum Feuerwehrhaus 14 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750257 m²Zum Feuerwehrhaus 16 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749257 m²Zum Feuerwehrhaus 18 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748257 m²Zum Feuerwehrhaus 20 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747256 m²Zum Feuerwehrhaus 22 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746247 m²Zum Feuerwehrhaus 24 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745309 m²Zum Feuerwehrhaus 26 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744236 m²Zum Feuerwehrhaus 28 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743236 m²Zum Feuerwehrhaus 30 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742236 m²Zum Feuerwehrhaus 32 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741236 m²Zum Feuerwehrhaus 34 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740225 m²Zum Feuerwehrhaus 36 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739219 m²Zum Feuerwehrhaus 38 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738319 m²Zum Feuerwehrhaus 40 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7156.994 m²Zum Feuerwehrhaus 42 · 10,8 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Feuerwehrhaus in Ruppichteroth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Feuerwehrhaus
NameZum Feuerwehrhaus
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilWinterscheid
Breitengrad50.815304
Längengrad7.36813
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR