Zum Grundbachtal in 02785 Olbersdorf

Straßenprofil

Zum Grundbachtal in Olbersdorf

Die Straße Zum Grundbachtal liegt in Olbersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02785 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 36,0 km, A 17 60,8 km Luftlinie
  • Breitband45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Grundbachtal in Olbersdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 653 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 31,0 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslageprüfen57

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.577 EUR/Ew., Steuerkraft 472 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -222 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 36,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Emil Ufer Olbersdorf
  • Weiterführende Schule3,1 kmRichard-von-Schlieben-Oberschule
  • Kita0 mIntegrative Kindertagesstätte / "SPIELKISTE" / Krippe - Kindergarten - Hort
  • Bus653 mOlbersdorf Am Heizhaus, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,7 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmOlbersdorf Bahnhof Oberdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße6,4 km3.638 Kfz/Tag
  • A 436,0 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1760,8 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRichard-von-Schlieben-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliches Schulzentrum Zittau · Berufsschule
  • Förderschule1,5 kmFriedrich-Fröbel-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEichgrabener Feuchtgebiet, Hochlagen des Zittauer Gebirges · 6,4 % FFH, Zittauer Gebirge · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZittauer Gebirge · 24,9 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 98,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jonsdorfer Felsenstadt (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichgrabener Feuchtgebiet; Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 3.638 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 653 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 31,0 km, ca. 76 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-222 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -14
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 36,0 km
  • Digitale Infrastruktur43/10045,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum GrundbachtalOlbersdorf
Grundschule1,1 km

Grundschule Emil Ufer Olbersdorf

Kita0 m

Integrative Kindertagesstätte / "SPIELKISTE" / Krippe - Kindergarten - Hort

Bus653 m

Olbersdorf Am Heizhaus, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 653 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall5,0 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1786,4 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 688 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 718 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei OttoOberer Viebig 2c 02785 Olbersdorf
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Apfelladen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Möbel, Trödel und AntikesBertsdorfer Straße 2 02785 Olbersdorf
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VolksbadArtur-Neumann-Straße 2 02785 Olbersdorf
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Imbiss am O-See
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Captain Hook
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 715 mOSM
  • Park
    Park · 738 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Olbersdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 718 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 909 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.577 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 59: 2

Flurstück 707/517.652 m²Zum Grundbachtal 6 · 10,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 707/289.478 m²Zum Grundbachtal 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707/18331 m²Zum Grundbachtal 17 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707/41.934 m²Zum Grundbachtal 59 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/3349 m²Zum Grundbachtal 59 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02785

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Grundbachtal in Olbersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Grundbachtal
NameZum Grundbachtal
Postleitzahl02785
OrtOlbersdorf
Breitengrad50.880287
Längengrad14.755798
Vorwahl03583
TelefonnetzZittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeOlbersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft472 EUR/Ew.BBSR INKAR