Zum Karpfenteich in 23966 Steffin

Straßenprofil

Zum Karpfenteich in Steffin

Die Straße Zum Karpfenteich liegt in Steffin im Bereich Steffin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23966 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 1,1 km, A 14 5,4 km, A 24 44,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Karpfenteich in Steffin im Bereich Steffin erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Wismar-Mitte 1,1 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule am Friedenshof
  • Weiterführende Schule1,7 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Kreatives Spielhaus"
  • Bus360 mSteffin, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,1 kmMistorf Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmWismar Bahnhof, ca. 516 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße7,2 km7.931 Kfz/Tag
  • A 201,1 kmA 20 / AS Wismar-Mitte
  • A 145,4 kmA 14 / Kreuz Wismar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Johann Wolfgang von Goethe mit gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule80,7 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule38,4 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmAstrid-Lindgren-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 656 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 360 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum KarpfenteichSteffin
Grundschule1,5 km

Grundschule am Friedenshof

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Kreatives Spielhaus"

Bus360 m

Steffin, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall2,0 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1057,2 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn1,1 km

A 20 / AS Wismar-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 656 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlAm kleinen Stadtfeld 8 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 656 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23970 Wismar-Süd, Schweriner Straße 24Schweriner Straße 24 23970 Wismar-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Wismar Bürgermeist.-Haupt-Str.31aBürgermeister-Haupt-Straße 31a 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Hans-Grundig-StraßeErich-Weinert-Promenade 27 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA MeierAm Dreweswäldchen 25 23970 Wismar
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Dreweswäldchen 19 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAPhilosophenweg+1 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kritzow (Hornstorf)Karpendiek 3 23970 Kritzow
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannWismar, 23966, Am Markt 12Am Markt 12 23966 Wismar
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGägelowMarktstr. 1 23968 Gägelow
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WismarAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 607 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Junge
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Völz
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Stadtkonsum
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Fruchtoase
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAm kleinen Stadtfeld 11 23970 Wismar
    Imbiss / Fast Food · 607 mOSM
  • Zur Hufe
    Restaurant · 980 mOSM
  • Hot Shots Dart & Billardcafe
    Café · 1,8 kmOSM
  • Studentenclub "Block 17" e.V.Philipp-Müller-Straße 20 23966 Wismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Werners EiscaféDankwartstraße 6 23966 Wismar
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MOBIL Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wismar FriedenshofStörtebekerstraße 1 23966 Wismar
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Autobahnpolizei MetelsdorfDammweg 1 23972 Metelsdorf
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kleingäranlagenversuchfeld Dorf Mecklenburg
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 46 €/m² in 139 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 581 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 888 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23966

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Karpfenteich in Steffin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Karpfenteich
NameZum Karpfenteich
Postleitzahl23966
OrtDorf Mecklenburg
OrtsteilSteffin
Breitengrad53.869633
Längengrad11.453221
Vorwahl03841
TelefonnetzWismar Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeDorf Mecklenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR