Zum Klingenberg in 37130 Gleichen

Straßenprofil

Zum Klingenberg in Gleichen

Die Straße Zum Klingenberg liegt in Gleichen im Bereich Beienrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beienrode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 7,7 km, A 7 17,5 km, A 44 36,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Klingenberg in Gleichen im Bereich Beienrode erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 38,1 km, Fernzug 15,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 7,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 21.933 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Gartetalschule Kerstlingerode
  • Weiterführende Schule9,4 kmFreie Schule Gleichen
  • Kita4,9 kmKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus118 mGleichen-Beienrode Kirche, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmHeilbad Heiligenstadt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Tram38,1 kmHelsa Bahnhof, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße12,4 km21.933 Kfz/Tag
  • A 387,7 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 717,5 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmStaatliche Regelschule Lindenberg/Eichsfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule10,0 kmKatholische höhere Berufsfachschule für Physiotherapie an der Bergschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 38,1 km, Fernzug 15,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 21.933 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 9,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum KlingenbergGleichen
Grundschule1,2 km

Grundschule Gartetalschule Kerstlingerode

Kita4,9 km

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus/Rufbus118 m

Gleichen-Beienrode Kirche, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 38,1 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall10,2 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

A 3812,4 km

21.933 Kfz/Tag

Autobahn7,7 km

A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAAlfred WüstefeldGartestr. 12 37130 Gleichen - Rittmarshausen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37130 Gleichen-Reinhausen, Am Rischenplatz 1Am Rischenplatz 1 37130 Gleichen-Reinhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotta KarottaGartestraße 50a 37130 Gleichen
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Bremkertäler LädchenHeiligenstädter Straße 27 37130 Gleichen
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • WollersenNesselröder Straße 1 37115 Duderstadt
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Bömecke WurstNathestraße 4 37115 Duderstadt
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GartekrugIm Föhr 1a 37130 Gleichen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Pizza-Haus & mehrGottfried-August-Bürger-Straße 18 37130 Gleichen
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Besenwirtschaft BischhausenHirtenbergstor 5 37130 Gleichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Dorfladen Bremke (Café)Heiligenstädter Straße 27 37130 Gleichen
    Café · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Beienrode
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Friedhof BeienrodeAm Hillerasen 5 37130 Gleichen
    Friedhof · 300 mOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 843 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Beienrode
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Bundespolizei Duderstadt
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Breent
    Recyclingcontainer · 275 mOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 278 mOSM
  • WKA Weißenborn 2
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6626 . Beienrode, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Klingenberg in Gleichen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert36 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Klingenberg
NameZum Klingenberg
Postleitzahl37130
OrtGleichen
OrtsteilBeienrode
Breitengrad51.466263
Längengrad10.116118
Vorwahl05508, 0551, 05592
TelefonnetzGleichen-Rittmarshausen, Göttingen, Gleichen-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGleichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR