Zum Langenackersfeld in 31174 Schellerten

Straßenprofil

Zum Langenackersfeld in Schellerten

Die Straße Zum Langenackersfeld liegt in Schellerten im Bereich Oedelum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31174 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oedelum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 12,1 km, A 39 13,7 km, A 2 14,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Langenackersfeld in Schellerten im Bereich Oedelum erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 23,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.753 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 8.644 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 12,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Hoheneggelsen
  • Weiterführende Schule6,0 kmHauptschule Hohenhameln
  • Kita8,6 kmKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus389 mOedelum, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmHarsum Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmHoheneggelsen Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße6,7 km5.086 Kfz/Tag
  • A 712,1 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 3913,7 kmA 39 / AS Westerlinde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGymnasium Groß Ilsede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIGS Lengede · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmHauptschule Hohenhameln · Hauptschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schulen Peine · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKapellenberg Ottbergen, Oberer Bruchgraben · 20,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westliche (Dinklarer) Klunkau (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Innerstetal mit Kanstein (Naturschutzgebiet, 8,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kapellenberg Ottbergen; Oberer Bruchgraben; Östliche (Dingelber) Klunkau; Vorholzer Bergland; Westliche (Dinklarer) Klunkau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 389 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 23,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur90/10089,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +38
  • Naturnähe58/10015,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum LangenackersfeldSchellerten
Grundschule4,2 km

Grundschule Hoheneggelsen

Kita8,6 km

Kindertagesstätte Regenbogen

Bus389 m

Oedelum, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 23,4 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,7 km

5.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JacobyHauptstr. 33 31185 Söhlde
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31185 Söhlde-Hoheneggelsen, Marktstr. 6Marktstr. 6 31185 Söhlde-Hoheneggelsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 4 31185 Söhlde
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlMarktstr. 28-30 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSandkuhle 1 31174 Schellerten
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannHohenhameln, 31249, Meierkamp 16Meierkamp 16 31249 Hohenhameln
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 450 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 471 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 798 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DorfbäckereiThingstraße 7 31249 Hohenhameln
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Edeka nah & gut
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei WernerHauptstraße 40 31185 Söhlde
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Edelpilze OkeanoHimstedter Straße 5 31185 Söhlde
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktEichstraße 12 31241 Ilsede
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zur LindeGarmisser Straße 2 31174 Schellerten
    Restaurant · 450 mOSM
  • Cafe EngelkeHauptstraße 44 31185 Söhlde
    Café · 4,3 kmOSM
  • Delphin-GrillMarktstraße 21 31249 Hohenhameln
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Top InnWeberstraße 5 31249 Hohenhameln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé La Gondola
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 617 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • TUS Hoheneggelsen VereinsheimFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 5 31185 Söhlde
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 798 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • RHENUS
    Glascontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.753 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.753 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bergmannsweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31174

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert68 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Langenackersfeld
NameZum Langenackersfeld
Postleitzahl31174
OrtSchellerten
OrtsteilOedelum
Breitengrad52.22805
Längengrad10.129838
Vorwahl05121, 05123
TelefonnetzHildesheim, Schellerten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeSchellerten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR