Zum Lauterbacher Steinbruch in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Zum Lauterbacher Steinbruch in Oelsnitz

Die Straße Zum Lauterbacher Steinbruch liegt in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl.. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,5 km, A 93 13,4 km, A 9 24,8 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Lauterbacher Steinbruch in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl. erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 614 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 4,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule "Am Karl-Marx-Platz"
  • Weiterführende Schule2,2 kmJulius-Mosen-Gymnasium
  • Kita2,2 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "Hütchen" / Außenstelle Krippe
  • Bus614 mLauterbach, Zum Steinbruch, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmOelsnitz, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,2 km7.404 Kfz/Tag
  • A 724,5 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9313,4 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufliches Schulzentrum e.o.plauen · Berufsschule
  • Förderschule9,5 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 7.404 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Plauen-Süd 4,5 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 614 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Lauterbacher SteinbruchOelsnitz
Grundschule2,2 km

Grundschule "Am Karl-Marx-Platz"

Kita2,2 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "Hütchen" / Außenstelle Krippe

Bus614 m

Lauterbach, Zum Steinbruch, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 614 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall9,8 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 928,2 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 691 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 969 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hadlich
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei SchillerForststraße 70 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goldener Drache
    Restaurant · 691 mOSM
  • Hadlich
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Wunderlichs BackstubenFabrikstraße 1 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Lauterbach
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Injoy OelsnitzAlte Bahnhofstraße 7 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Großen Kreisstadt Oelsnitz/Vogtl.Rudolf-Breitscheid-Platz 8 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 969 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • VTE Trojmezí B
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 478/31.947 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 1 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/l780 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/a810 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 3 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/m670 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/2510 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/k870 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 6 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/517.489 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 7 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 501/b1.347 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 8 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/230.896 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 8a · 11,1 % bebautNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 501/a642 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 10 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/2500 m²Zum Lauterbacher Steinbruch 12 · 17,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Lauterbacher Steinbruch in Oelsnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Lauterbacher Steinbruch
NameZum Lauterbacher Steinbruch
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz/Vogtl.
OrtsteilOelsnitz/Vogtl.
Breitengrad50.403542
Längengrad12.14655
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR