Zum Mevenbruch in 17192 Waren

Straßenprofil

Zum Mevenbruch in Waren

Die Straße Zum Mevenbruch liegt in Waren im Bereich Warenshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warenshof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 17,7 km, A 24 43,9 km, A 20 49,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Mevenbruch in Waren im Bereich Warenshof erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 347 m, Fernzug 2,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 17,7 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 9.639 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule "Käthe Kollwitz"
  • Weiterführende Schule3,1 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita1,0 kmIntegrative Kindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus102 mWarenshof, Dorfstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,2 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn347 mWarenshof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,0 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße7,3 km9.639 Kfz/Tag
  • A 1917,7 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2443,9 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule43,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule52,0 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,4 kmFörderzentrum "Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 347 m, Fernzug 2,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 846 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 9.639 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 43,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Malchow 17,7 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum MevenbruchWaren
Grundschule1,6 km

Grundschule "Käthe Kollwitz"

Kita1,0 km

Integrative Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus102 m

Warenshof, Dorfstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 347 m, Fernzug 2,6 km

Klinik / Notfall43,0 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1927,3 km

9.639 Kfz/Tag

Autobahn17,7 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 846 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWarendorfer Straße 8 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 846 m
  • NettoNetto Waren Dr.-Bonh.-Str. 13-14Dr.-Bonhöffer-Straße 13/14 17192 Waren-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Waren WestDietrich-Bonhoeffer-Straße 14b 17192 Waren
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WeststadtDietrich-Bonhoeffer-Str. 18 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17192 Waren, Friedensstraße 15Friedensstraße 15 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 38 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGievitzer+Straße+92 17192 Waren
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 15 17192 Waren (Müritz)
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannWaren, 17192, Neuer Markt 15Neuer Markt 15 17192 Waren
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 340 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 223 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • team TankstelleWarendorfer Straße 13 17192 Waren (Müritz)
    Kiosk / Convenience · 340 mOSM
  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 934 mOSM
  • Fleischer-Eck
    Metzgerei · 935 mOSM
  • BoBoQLange Straße 58 17192 Waren (Müritz)
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uwe - Futtern wie bei MutternDorfstraße 12 17192 Waren (Müritz)
    Restaurant · 223 mOSM
  • Tuana bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • KnusperhäuschenErnst-Thälmann-Straße 2a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Hatscher Café BekeFriedensstraße 17 17192 Waren (Müritz)
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe Roma
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • SportzentrumHans-Beimler-Straße 43 17192 Waren (Müritz)
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Harry Hurtig
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waren (Müritz)Goethestraße 47 17192 Waren (Müritz)
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeihauptrevier WarenAm Mühlenberg 2 17192 Waren (Müritz)
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 319 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 962 mOSM
  • Kläranlage Waren
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 32 €/m² in 347 m; gewerbliche Baufläche 38 €/m² in 358 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Mevenbruch in Waren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert26 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Mevenbruch
NameZum Mevenbruch
Postleitzahl17192
OrtWaren (Müritz)
OrtsteilWarenshof
Breitengrad53.527847
Längengrad12.643512
Vorwahl03991
TelefonnetzWaren Müritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeWaren (Müritz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR