Zum Mildenitztal in 19399 Dobbertin

Straßenprofil

Zum Mildenitztal in Dobbertin

Die Straße Zum Mildenitztal liegt in Dobbertin im Bereich Kläden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kläden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 21,4 km, A 14 34,2 km, A 20 35,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Mildenitztal in Dobbertin im Bereich Kläden erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 16,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 411 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 15,4 km, Tram 38,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Krakow am See 21,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule "John Brinckman"
  • Weiterführende Schule16,4 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck"
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Stiftung Rohlack"
  • Bus411 mB 192 Kläden, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,4 kmGallin (b Lübz), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße16,1 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1921,4 kmA 19 / AS Krakow am See
  • A 1434,2 kmA 14 / AS Jesendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,0 kmJohn-Brinckman-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule55,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule49,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule3,9 kmTheodor-Fontane-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 411 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 15,4 km, Tram 38,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 2.232 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 16,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Krakow am See 21,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum MildenitztalDobbertin
Grundschule6,9 km

Grundschule "John Brinckman"

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Stiftung Rohlack"

Bus/Rufbus411 m

B 192 Kläden, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 411 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 15,4 km, Tram 38,9 km

Klinik / Notfall20,8 km

KMG Klinikum Güstrow

B 39216,1 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn21,4 km

A 19 / AS Krakow am See

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKACAP-Markt DobbertinStraße der Jugend 9a 19399 Dobbertin
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGüstrower Straße 4 19399 Goldberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • REWEREWE Michael Kuhnke oHGPlauer Chaussee 7 19399 Goldberg
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlPlauer Chaussee 5 19399 Goldberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 3,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Alles & Nichts
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Hornung
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • Obst/GemüseWilhelm-Pieck-Straße 18 19406 Dabel
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zwei Linden
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Klostercafe und Restaurant Brauhaus19399
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bistro "Am Goldberger See"Badestrand 9 19399 Goldberg
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Camping und Friesen-Hof KukukSeestraße 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Turnhalle Dobbertin
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih und ReparaturWilhelm-Pieck-Straße 4b 19406 Dabel
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dobbertin
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeistation Goldberg
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Dobbertin
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 284 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 635 m; Dorfgebiet 14 €/m² in 834 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Mildenitztal in Dobbertin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Mildenitztal
NameZum Mildenitztal
Postleitzahl19399
OrtDobbertin
OrtsteilKläden
Breitengrad53.646851
Längengrad12.050697
Vorwahl038736
TelefonnetzGoldberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeDobbertin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR