Zum Pfarrweiher in 92263 Ebermannsdorf

Straßenprofil

Zum Pfarrweiher in Ebermannsdorf

Die Straße Zum Pfarrweiher liegt in Ebermannsdorf im Bereich Pittersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92263 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pittersberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 4,3 km, A 93 9,5 km, A 3 28,1 km Luftlinie
  • Breitband79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Pfarrweiher in Ebermannsdorf im Bereich Pittersberg erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 545 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Rufbus 3,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.095 EUR/Ew., Steuerkraft 1.336 EUR/Ew., Einzelhandel 8.114 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-Ost 4,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Fensterbach
  • Weiterführende Schule6,8 kmMittelschule Ensdorf
  • Kita5,5 kmGemeindekindergarten Högling
  • Bus545 mPittersberg Werkstatt Bosle, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmIrrenlohe, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKrankenhaus St. Barbara Schwandorf
  • Fernstraße4,4 km23.472 Kfz/Tag
  • A 64,3 kmA 6 / AS Amberg-Ost
  • A 939,5 kmA 93 / AS Schwarzenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Schwandorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule123,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmMittelschule Ensdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,3 kmStaatliche Berufsoberschule Schwandorf · Berufsoberschulen
  • Förderschule7,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schwandorf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg (Landschaftsschutzgebiet, 5,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 9,18 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,8 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +22
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum PfarrweiherEbermannsdorf
Grundschule4,6 km

Grundschule Fensterbach

Kita5,5 km

Gemeindekindergarten Högling

Bus545 m

Pittersberg Werkstatt Bosle, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 545 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 6,0 km, Rufbus 3,2 km

Klinik / Notfall9,3 km

Krankenhaus St. Barbara Schwandorf

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,4 km

23.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WiesmethDr.-Zitzelsberger-Straße 2 92266 Ensdorf
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmidgadenGewerbegebiet Trisching 11 92546 Schmidgaden
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 92286 Rieden, Paul-Gerhardt-Str. 7Paul-Gerhardt-Str. 7 92286 Rieden
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlPaul-von-Denis-Str. 4 92421 Schwandorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRegensburger Straße 68 92421 Schwandorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMARegensburger+Straße+66 92421 Schwandorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwandorfBreite Str. 15 92421 Schwandorf
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaul-von-Denis-Straße 2 92421 Schwandorf
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannSchwandorf, 92421, Regensburger Str. 64 dRegensburger Str. 64 d 92421 Schwandorf
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 868 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 912 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Hiltner
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Nicoline Ziegler
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Landmetzgerei Piehler HofLuckerweg 3 92521 Schwarzenfeld
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Hausler Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KirchawirtKreuzstraße 16 92421 Schwandorf
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Mulzer HofSiegenhofer Ring 2 92421 Schwandorf
    Café · 6,9 kmOSM
  • DietzHauptstraße 23 92266 Ensdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Eisdiele CortinaHauptstraße 20a 92286 Rieden
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 868 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 869 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • SV Haselbach
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM
  • FESTPLATZ Schmidgaden
    Park · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Daniel's Bike Rental
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Diebis25 92263 Ebermannsdorf
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Autobahnpolizei Schwandorf
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 912 mOSM
  • Kläranlage Fensterbach
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Wertstoffhof Ebermannsdorf
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.095 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.095 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Zum Pfarrweiher, 92263 Ebermannsdorf
Position: 49.373112, 12.019924

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92263

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Pfarrweiher in Ebermannsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Pfarrweiher
NameZum Pfarrweiher
Postleitzahl92263
OrtEbermannsdorf
OrtsteilPittersberg
Breitengrad49.373112
Längengrad12.019924
Vorwahl09438, 09624
TelefonnetzFensterbach, Ensdorf Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeEbermannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.336 EUR/Ew.BBSR INKAR