Zum Riesbach in 38685 Langelsheim

Straßenprofil

Zum Riesbach in Langelsheim

Die Straße Zum Riesbach liegt in Langelsheim im Bereich Lautenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38685 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lautenthal.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05325, 05326

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 10,8 km, A 369 18,7 km, A 36 21,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Riesbach in Langelsheim im Bereich Lautenthal erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 39,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 10,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Lautenthal/Wolfshagen im Harz
  • Weiterführende Schule7,0 kmOBS Langelsheim
  • Kita5,3 kmEv. Kindergarten St. Andreas
  • Bus274 mLautenthal, Sparenberg, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,4 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmLangelsheim, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße8,7 km10.971 Kfz/Tag
  • A 710,8 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 36918,7 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmOBS Langelsheim · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 39,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 10.971 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum RiesbachLangelsheim
Grundschule3,7 km

Grundschule Lautenthal/Wolfshagen im Harz

Kita5,3 km

Ev. Kindergarten St. Andreas

Bus274 m

Lautenthal, Sparenberg, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 39,5 km

Klinik / Notfall12,0 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 2438,7 km

10.971 Kfz/Tag

Autobahn10,8 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38685 Langelsheim, Ringstr. 34 aRingstr. 34 a 38685 Langelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LangelsheimLange Strasse 64 38685 Langelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • ALDI NordALDI NordLange Straße 62 38685 Langelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KochAm Wilhelmsbad 5 38723 Seesen
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLangelsheim, 38685, Lange Str. 64Lange Str. 64 38685 Langelsheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 878 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Arndt
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bäcker KrekelHauptstraße 4 38685 Langelsheim
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk am Kurpark
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktZimmerstraße 2 38723 Seesen
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim SG Wolfshagen/ Lautenthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Harzer SchnitzelkönigWildemanner Straße 9 38685 Langelsheim
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Schäder-Baude
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Seeterasse
    Café · 2,9 kmOSM
  • FriuliAdolph-Roemer-Straße 37 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 878 mOSM
  • SG Wolfshagen/Lautenthal
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Unterer Friedhof Bergstadt Lautenthal
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Kurpark Lautenthal
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarz Goslar-HahnenkleeKurhausweg 38644 Goslar
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Board'n'Bikes
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LautenthalKaspar-Bitter-Straße 7c 38685 Langelsheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windpark Bornhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Sparenberg WR o I, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Riesbach in Langelsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Riesbach
NameZum Riesbach
Postleitzahl38685
OrtLangelsheim
OrtsteilLautenthal
Breitengrad51.882309
Längengrad10.284984
Vorwahl05325, 05326
TelefonnetzGoslar-Hahnenklee, Langelsheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeLangelsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR