Zum Seglerhafen in 18565 Insel Hiddensee

Straßenprofil

Zum Seglerhafen in Insel Hiddensee

Die Straße Zum Seglerhafen liegt in Insel Hiddensee im Bereich Vitte, Hiddensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vitte, Hiddensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 53,7 km, A 19 79,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Seglerhafen in Insel Hiddensee im Bereich Vitte, Hiddensee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 755 m, weiterführend 26,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, Regionalbahn 25,1 km, Fernzug 26,3 km, Rufbus 22,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 53,7 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,3 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule755 mRegionale Schule mit Grundschule Hiddensee
  • Weiterführende Schule26,7 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita825 mEvang. Kindertagesstätte "Inselkrabben"
  • Bus361 mVitte Nationalparkhaus, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,1 kmRambin Bahnhof, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,3 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,3 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße26,3 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2053,7 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1979,2 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,7 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,1 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule148,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule80,8 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule21,6 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 644 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, Regionalbahn 25,1 km, Fernzug 26,3 km, Rufbus 22,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,3 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Grimmen-Ost 53,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 755 m, weiterführend 26,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum SeglerhafenInsel Hiddensee
Grundschule755 m

Regionale Schule mit Grundschule Hiddensee

Kita825 m

Evang. Kindertagesstätte "Inselkrabben"

Bus361 m

Vitte Nationalparkhaus, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, Regionalbahn 25,1 km, Fernzug 26,3 km, Rufbus 22,5 km

Klinik / Notfall27,3 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9626,3 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn53,7 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 644 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA Charles HiddenseeWallweg 1 18565 Vitte/Hiddensee
    Lebensmittel · 644 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 506 mnächste lokale Versorgung
  • Café 175 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Zeitungsladen
    Kiosk / Convenience · 506 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das Norderende Cafe
    Café · 175 mOSM
  • Buhne XINorderende 104 18565 Insel Hiddensee
    Restaurant · 389 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 476 mOSM
  • Romy's Eisdiele
    Eisdiele · 502 mOSM
  • Klausner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 477 mOSM
  • Park
    Park · 557 mOSM
  • Inselfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad und Rikscha
    Fahrradverleih · 439 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation
    Polizei · 465 mOSM
  • FFV VitteAchtern Diek 16 18565 Insel Hiddensee
    Feuerwehr · 519 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage HiddenseeIn den Dünen 125 18565 Insel Hiddensee
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Seglerhafen in Insel Hiddensee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Seglerhafen
NameZum Seglerhafen
Postleitzahl18565
OrtInsel Hiddensee
OrtsteilVitte, Hiddensee
Breitengrad54.573421
Längengrad13.10831
Vorwahl038300
TelefonnetzInsel Hiddensee
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeInsel Hiddensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR