Zum Stausee in 02906 Niesky

Straßenprofil

Zum Stausee in Niesky

Die Straße Zum Stausee liegt in Niesky im Bereich See. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: See.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03588, 035893, 035894

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 9,8 km, A 15 42,0 km, A 13 66,4 km Luftlinie
  • Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Stausee in Niesky im Bereich See erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 471 m, S-Bahn 48,6 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 18,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 702 EUR/Ew., Einzelhandel 8.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 9,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule "Hans Christian Andersen" Niesky
  • Weiterführende Schule2,9 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky
  • Kita1,2 kmHort der Grundschule See / OT See
  • Bus471 mSee Am Schäferberg, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,6 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmNiesky Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße9,2 km28.281 Kfz/Tag
  • A 49,8 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1542,0 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Niesky · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmEvangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe Niesky der Diakonissenanstalt Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,7 kmGutenbergschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDoras Ruh, Monumentshügel · 4,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doras Ruh · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Doras Ruh (Vogelschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Doras Ruh; Monumentshügel; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Teiche bei Moholz | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 471 m, S-Bahn 48,6 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 18,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Naturnähe80/10048,3 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum StauseeNiesky
Grundschule3,1 km

Grundschule "Hans Christian Andersen" Niesky

Kita1,2 km

Hort der Grundschule See / OT See

Bus471 m

See Am Schäferberg, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 471 m, S-Bahn 48,6 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall19,1 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,2 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02906 Niesky, Bautzener Str. 1 - 3Bautzener Str. 1 - 3 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulzeHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • PENNYPenny Am BahnhofAm Bahnhof 8 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiesky, 02906, Kollmer Str. 2aKollmer Str. 2a 02906 Niesky
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 935 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Simon Bieneck
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei EichlerRothenburger Straße 23 02906 Niesky
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Hofladen Teichwirtschaft Petershain
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FinnhütteZum Quitzdorfer See 6 02906 Niesky
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • China Wok NieskyGörlitzer Straße 02906 Niesky
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis-OaseQuitzdorfer Weg 4 02906 Quitzdorf am See
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Mühlencafé
    Café · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 935 mOSM
  • Spielplatz See
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Heinrichsruh
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeeErnst-Thälmann-Straße 33 02906 Niesky
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeirevier Niesky
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 255 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage Niesky
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 881.608 m²Zum Stausee 1 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67970 m²Zum Stausee 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/31.939 m²Zum Stausee 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68790 m²Zum Stausee 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/92.210 m²Zum Stausee 5 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/22.769 m²Zum Stausee 6 · 6,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 82/2817 m²Zum Stausee 8 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136883 m²Zum Stausee 10 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/81.439 m²Zum Stausee 11 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.042 m²Zum Stausee 12 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/61.066 m²Zum Stausee 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.405 m²Zum Stausee 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/71.431 m²Zum Stausee 15 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/13.956 m²Zum Stausee 16 · 7,3 % bebautNutzung: WaldFlurstück 95/6495 m²Zum Stausee 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/7503 m²Zum Stausee 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/9531 m²Zum Stausee 21 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/11530 m²Zum Stausee 23 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/12531 m²Zum Stausee 25 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/7616 m²Zum Stausee 27 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/159.940 m²Zum Stausee 32 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 80/5402 m²Zum Stausee 32 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02906

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Stausee in Niesky

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Stausee
NameZum Stausee
Postleitzahl02906
OrtNiesky
OrtsteilSee
Breitengrad51.290031
Längengrad14.788844
Vorwahl03588, 035893, 035894
TelefonnetzNiesky, Mücka, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeNiesky, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft702 EUR/Ew.BBSR INKAR