Zum Stausee in 98749 Scheibe-Alsbach

Straßenprofil

Zum Stausee in Scheibe-Alsbach

Die Straße Zum Stausee liegt in Scheibe-Alsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98749 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 14,4 km, A 71 26,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Stausee in Scheibe-Alsbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 34,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 19,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 14,4 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 3.580 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmStaatliche Grundschule Steinheid
  • Weiterführende Schule6,2 kmStaatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg
  • Kita2,8 kmAWO-Kita Haus der kleinen Strolche
  • Bus313 mScheibe-Alsbach, Sportplatz, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmNeuhaus am Rennweg, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,3 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße1,9 km3.580 Kfz/Tag
  • A 7314,4 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7126,1 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 313 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 34,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 0,7 %
  • Wohnungsmarkt74/1005,13 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung72/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 14,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,2 km
  • Digitale Infrastruktur58/10065,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum StauseeScheibe-Alsbach
Grundschule2,4 km

Staatliche Grundschule Steinheid

Kita2,8 km

AWO-Kita Haus der kleinen Strolche

Bus313 m

Scheibe-Alsbach, Sportplatz, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 34,1 km

Klinik / Notfall23,7 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

B 2811,9 km

3.580 Kfz/Tag

Autobahn14,4 km

A 73 / AS Eisfeld-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlEisfelder Str. 29 98724 Neuhaus/Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GleichmannSonneberger Straße 246 98724 Neuhaus am Rennweg
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSonneberger Straße 246 98724 Neuhaus am Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeuhaus, 98724, Robert-Koch-Str. 14Robert-Koch-Str. 14 98724 Neuhaus
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 150 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 587 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofladen am DiebeskamGewerbepark Buchebene 1
    Kiosk / Convenience · 150 mOSM
  • Fleischerei Koch & Imbiss
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke QuelleEisfelder Straße 34 98724 Neuhaus am Rennweg
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Bäckerei GheorghiuMarktstraße 7 98724 Neuhaus am Rennweg
    Bäckerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 587 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 614 mOSM
  • Zur Schwarzaquelle
    Restaurant · 624 mOSM
  • Eiscafe Limbach
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Scheibe-AlsbachUnterlandstraße 7 98724 Neuhaus am Rennweg
    Feuerwehr · 503 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage GoldisthalHauptstraße 18 98746 Goldisthal
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 3 €/m² in 205 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Buchebene - Scheibe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Stausee in Scheibe-Alsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Stausee
NameZum Stausee
Postleitzahl98749
OrtScheibe-Alsbach
Breitengrad50.489174
Längengrad11.06872
Vorwahl036704
TelefonnetzSteinheid
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeScheibe-Alsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR