Zum Steinberg in 99189 Elxleben

Straßenprofil

Zum Steinberg in Elxleben

Die Straße Zum Steinberg liegt in Elxleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,6 km, A 4 16,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Steinberg in Elxleben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 584 m, Regionalbahn 783 m, Tram 5,3 km, Fernzug 10,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.088 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 7.609 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGisperslebener Schule Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule6,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 2 "Am Roten Berg"
  • Kita895 mStädt. Kita Elxleben
  • Bus584 mElxleben (a. d. Gera), Osterlange, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn783 mElxleben (An der Gera), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram5,3 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,9 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,6 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 416,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule859 mStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGräben im Großen Ried, Trockenrasen nordwestlich Erfurt · 3,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenrasen nordwestlich Erfurt (FFH-Gebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben im Großen Ried; Trockenrasen nordwestlich Erfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 633 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 6,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -16
  • Naturnähe59/1000,3 % Wald, 4,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum SteinbergElxleben
Grundschule4,6 km

Gisperslebener Schule Staatliche Grundschule

Kita895 m

Städt. Kita Elxleben

Bus584 m

Elxleben (a. d. Gera), Osterlange, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 584 m, Regionalbahn 783 m, Tram 5,3 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall8,0 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,9 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 633 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 633 mQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 664 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 632 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 796 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 721 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 769 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TriebelErfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Bäckerei · 632 mOSM
  • Fleischerei Haucke
    Metzgerei · 968 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Elch
    Restaurant · 796 mOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 721 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 739 mOSM
  • SportplatzErfurter Straße 6a 99189 Elxleben
    Sportplatz · 809 mOSM
  • Zweifelderhalle
    Sportzentrum · 811 mOSM
  • Park
    Park · 932 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ElxlebenGerhart-Hauptmann-Straße 1 99189 Elxleben
    Feuerwehr · 675 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 921 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 769 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 971 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.088 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 35/120404 m²Zum Steinberg 1 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/119175 m²Zum Steinberg 2 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/118392 m²Zum Steinberg 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/23197 m²Zum Steinberg 4 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/24113 m²Zum Steinberg 5 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/25278 m²Zum Steinberg 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/10391 m²Zum Steinberg 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/11178 m²Zum Steinberg 8 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/12197 m²Zum Steinberg 9 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/13434 m²Zum Steinberg 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/7453 m²Zum Steinberg 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/6128 m²Zum Steinberg 12 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/5344 m²Zum Steinberg 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/111272 m²Zum Steinberg 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/110105 m²Zum Steinberg 15 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/109128 m²Zum Steinberg 16 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/108106 m²Zum Steinberg 17 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/107107 m²Zum Steinberg 18 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/106129 m²Zum Steinberg 19 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/105287 m²Zum Steinberg 20 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Steinberg in Elxleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Steinberg
NameZum Steinberg
Postleitzahl99189
OrtElxleben
Breitengrad51.045734
Längengrad10.937345
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeElxleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR