Zur Aue in 99330 Crawinkel

Straßenprofil

Zur Aue in Crawinkel

Die Straße Zur Aue liegt in Crawinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99330 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03624

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 7,9 km, A 4 10,8 km, A 73 21,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Aue in Crawinkel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 615 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 16,6 km, Fernzug 17,8 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Gräfenroda 7,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 25.097 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule "Adolf von Trützschler" Wölfis
  • Weiterführende Schule4,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda
  • Kita671 mKindertagesstätte Frankenhain
  • Bus615 mCrawinkel, An der Schwemme, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmGräfenroda, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram16,6 kmBoxberg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße10,5 km25.097 Kfz/Tag
  • A 717,9 kmA 71 / AS Gräfenroda
  • A 410,8 kmA 4 / AS Wandersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmStaatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule879 mStaatliche Regelschule "Am Kienberg" Crawinkel · Regelschule
  • Berufliche Schule13,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Schulteil Arnstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 615 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 16,6 km, Fernzug 17,8 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 25.097 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur AueCrawinkel
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule "Adolf von Trützschler" Wölfis

Kita671 m

Kindertagesstätte Frankenhain

Bus615 m

Crawinkel, An der Schwemme, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 615 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 16,6 km, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall15,2 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 7110,5 km

25.097 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 71 / AS Gräfenroda

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99330 Gräfenroda, Bahnhofstr. 77Bahnhofstr. 77 99330 Gräfenroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LöhrBahnhofstraße 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Alten Ziegelei 1 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerOhrdrufBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 647 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 656 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / ConvenienceKleine Bahnhofstraße 2 A 99885 Ohrdruf
    Kiosk / Convenience · 647 mOSM
  • Ute Kloß GetränkehandelGosseler Straße 15 B 99885 Ohrdruf
    Getränkemarkt · 913 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft GebhardtLindenplatz 11 99330 Geratal
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Backhaus NahrstedtWaldstraße 1 99330 Geratal
    Bäckerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GemeindeschenkeMarkt 18 99885 Ohrdruf
    Restaurant · 656 mOSM
  • Schwimmbad Wölfis
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • EisManuFaktur GeratalBahnhofstraße 50 99330 Geratal
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Vereinsgaststätte Alte Lache
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Rosé
    Café · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • KegelbahnFriedrichsanfang 6 A 99885 Ohrdruf
    Sportzentrum · 729 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 779 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 914 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Schulgarten
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RadverleihTheo-Neubauer-Straße 10 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr CrawinkelHintergasse 2 99885 Ohrdruf
    Feuerwehr · 627 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 246 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 663 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 970 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 115 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 115 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Crawinkel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99330

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Aue in Crawinkel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Aue
NameZur Aue
Postleitzahl99330
OrtCrawinkel
Breitengrad50.785519
Längengrad10.78129
Vorwahl03624
TelefonnetzOhrdruf
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeCrawinkel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR