Zur Guten Hoffnung in 21109 Hamburg

Straßenprofil

Zur Guten Hoffnung in Hamburg

Die Straße Zur Guten Hoffnung liegt in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilhelmsburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,5 km, A 255 2,6 km, A 25 4,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Guten Hoffnung in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 370 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 946 m, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 5,1 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Stillhorn 1,5 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen53

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 50.011 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mGrundschule Kirchdorf
  • Weiterführende Schule370 mNelson-Mandela-Schule im Stadtteil Kirchdorf
  • Kita313 mKiTa Prassekstraße
  • Bus129 mHamburg, Hinter der Dorfkirche, ca. 174 Abfahrten werktags
  • S-Bahn946 mHamburg, Wilhelmsburg, ca. 607 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,4 km50.011 Kfz/Tag
  • A 11,5 kmA 1 / AS Hamburg-Stillhorn
  • A 2552,6 kmA 255 / Dreieck Norderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmHelmut-Schmidt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmBerufliche Schule ITECH Elbinsel Wilhelmsburg · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliche Schule für medizinische Fachberufe auf der Elbinsel Wilhelmsburg · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule248 mGrundschule Kirchdorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 370 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 946 m, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 5,1 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 694 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 50.011 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Guten HoffnungHamburg
Grundschule248 m

Grundschule Kirchdorf

Kita313 m

KiTa Prassekstraße

Bus129 m

Hamburg, Hinter der Dorfkirche, ca. 174 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 946 m, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 5,1 km

Klinik / Notfall7,6 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 752,4 km

50.011 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 694 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 856 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ElbinselAlgermissenstr. 2 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 694 m
  • LidlLidlWilhelm-Strauß-Weg 2b-10 21109 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 867 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDratelnstraße 23-25 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21109 Hamburg, Dratelnstr. 27Dratelnstr. 27 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZieglerAm Veringhof 8 21107 Hamburg
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 21109, Wilhelm-Strauß-Weg 8Wilhelm-Strauß-Weg 8 21109 Hamburg
    Drogerie · 856 mQuelle
  • BUDNIbudni - Wilhelm-Strauß-WegWilhelm-Strauß-Weg 2B 21109 Hamburg
    Drogerie · 900 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 102 mnächste lokale Versorgung
  • Café 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 79 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 102 mOSM
  • Notorious Kiosk
    Kiosk / Convenience · 110 mOSM
  • Adese Markt
    Obst/Gemüse · 737 mOSM
  • Getränke HoffmannDratelnstraße 31 21109 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Yeter
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 105 mOSM
  • Furkaan Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 330 mOSM
  • Mina
    Restaurant · 815 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 864 mOSM
  • Wilhelmsburger EisdealerWeimarer Straße 85 21107 Hamburg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 19 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 42 mOSM
  • Park
    Park · 101 mOSM
  • Friedhof Wilhelmsburg-Kirchdorf
    Friedhof · 497 mOSM
  • Hochseilgarten HanseRockAm Inselpark 22 21109 Hamburg
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Weidentunnel
    Gartenanlage · 936 mOSM

Mobilität2 Typen

  • S Wilhelmsburg / Wilhelm-Strauß-Weg
    Fahrradverleih · 850 mOSM
  • Cambio HAM Inselpark
    Carsharing · 984 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchdorfBei der Windmühle 61 21109 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 44Georg-Wilhelm-Straße 77 21107 Hamburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 79 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 715 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3305978 m²Zur Guten Hoffnung 1 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7786441 m²Zur Guten Hoffnung 2a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7787601 m²Zur Guten Hoffnung 2b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33041.011 m²Zur Guten Hoffnung 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34361.011 m²Zur Guten Hoffnung 4 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33031.030 m²Zur Guten Hoffnung 5 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34371.015 m²Zur Guten Hoffnung 6 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33021.032 m²Zur Guten Hoffnung 7 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34381.015 m²Zur Guten Hoffnung 8 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33011.022 m²Zur Guten Hoffnung 9 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34391.015 m²Zur Guten Hoffnung 10 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33431.017 m²Zur Guten Hoffnung 11 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34401.015 m²Zur Guten Hoffnung 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33421.019 m²Zur Guten Hoffnung 13 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33411.017 m²Zur Guten Hoffnung 15 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3418995 m²Zur Guten Hoffnung 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33401.017 m²Zur Guten Hoffnung 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3391862 m²Zur Guten Hoffnung 18 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33391.019 m²Zur Guten Hoffnung 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3392986 m²Zur Guten Hoffnung 20 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33381.019 m²Zur Guten Hoffnung 21 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3393993 m²Zur Guten Hoffnung 22 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3337897 m²Zur Guten Hoffnung 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3394995 m²Zur Guten Hoffnung 24 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33951.024 m²Zur Guten Hoffnung 26 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33961.020 m²Zur Guten Hoffnung 28 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33341.453 m²Zur Guten Hoffnung 29 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33971.022 m²Zur Guten Hoffnung 30 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33331.038 m²Zur Guten Hoffnung 31 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33981.025 m²Zur Guten Hoffnung 32 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33321.031 m²Zur Guten Hoffnung 33 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33991.018 m²Zur Guten Hoffnung 34 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33311.014 m²Zur Guten Hoffnung 35 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34001.004 m²Zur Guten Hoffnung 36 · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33301.014 m²Zur Guten Hoffnung 37 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34011.011 m²Zur Guten Hoffnung 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33291.013 m²Zur Guten Hoffnung 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34021.011 m²Zur Guten Hoffnung 40 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Guten Hoffnung in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Guten Hoffnung
NameZur Guten Hoffnung
Postleitzahl21109
OrtHamburg
OrtsteilWilhelmsburg
Breitengrad53.490528
Längengrad10.010492
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR