Zur Heide in 54424 Gielert

Straßenprofil

Zur Heide in Gielert

Die Straße Zur Heide liegt in Gielert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54424 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 11,5 km, A 602 18,1 km, A 62 19,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Heide in Gielert erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, Regionalbahn 18,9 km, Rufbus 362 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.087 EUR/Ew., Steuerkraft 1.346 EUR/Ew., Einzelhandel 7.418 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -10,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 11,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 6,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule1,7 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita1,7 kmKommunale Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus362 mGielert, Ort, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,9 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Rufbus362 mGielert, Ort, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße19,2 km24.739 Kfz/Tag
  • A 111,5 kmA 1 / AS Mehring
  • A 60218,1 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHaardtkopf · 5,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 7,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 362 m, Regionalbahn 18,9 km, Rufbus 362 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Umgebungslärm90/100Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Wohnungsmarkt89/1004,54 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,2 km, 24.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -10,2 %, Wanderungssaldo +4
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 14,9 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur HeideGielert
Grundschule1,7 km

Grundschule Thalfang

Kita1,7 km

Kommunale Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus362 m

Gielert, Ort, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, Regionalbahn 18,9 km, Rufbus 362 m

Klinik / Notfall23,7 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 119,2 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBremerwiese 4 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Dreieck 1 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMorbach, 54497, Bischofsdhroner Str. 7Bischofsdhroner Str. 7 54497 Morbach
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 883 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Thome
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Kaspari
    Metzgerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel Restaurant BerghofBerghof 1 54424 Thalfang
    Restaurant · 883 mOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Krackesmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz Thalfang
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Immert
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • CEE Energiepark Gielert GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Pflanzen-Kläranlage Rorodt
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-10,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 2 …

Flurstück 46/7498 m²Zur Heide 2 · 44,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/6260 m²Zur Heide 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/868 m²Zur Heide 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/6364 m²Zur Heide 3 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/21.304 m²Zur Heide 3 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/2569 m²Zur Heide 4 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/239 m²Zur Heide 4 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/96 m²Zur Heide 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/21.714 m²Zur Heide 5 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3544 m²Zur Heide 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/6366 m²Zur Heide 6 · 50,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/91 m²Zur Heide 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 59/329 m²Zur Heide 6 · 0,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/107 m²Zur Heide 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/126 m²Zur Heide 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27163 m²Zur Heide 7 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/5479 m²Zur Heide 8 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/133 m²Zur Heide 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/2990 m²Zur Heide 10 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/142 m²Zur Heide 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/1746 m²Zur Heide 11 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/2812 m²Zur Heide 12 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59/177 m²Zur Heide 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49500 m²Zur Heide 14 · 56,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/1551 m²Zur Heide 20 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/5821 m²Zur Heide 24 · 13,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Heide
NameZur Heide
Postleitzahl54424
OrtGielert
Breitengrad49.771824
Längengrad7.003849
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeGielert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.346 EUR/Ew.BBSR INKAR