Zur Kindelburg in 99192 Gamstädt

Straßenprofil

Zur Kindelburg in Gamstädt

Die Straße Zur Kindelburg liegt in Gamstädt im Bereich Kleinrettbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinrettbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036208

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,8 km, A 4 5,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Kindelburg in Gamstädt im Bereich Kleinrettbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,7 km, Fernzug 11,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 4,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 6.637 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Erfurt-Weimar 11,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule Neudietendorf
  • Weiterführende Schule3,2 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium
  • Kita1,8 kmKindergarten "Tausendfüßler"
  • Bus148 mKleinrettbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmNeudietendorf, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Tram6,7 kmErfurt, Bindersleben, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße1,7 km6.637 Kfz/Tag
  • A 714,8 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 45,6 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 6 "Hochheim" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStaatliche Regelschule "Prof. Herman Anders Krüger" Neudietendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule8,8 kmErnst-Benary-Schule Staatliche Berufsbildende Schule 5 Erfurt/ Schulteil Schulgarten · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,7 km, Fernzug 11,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 4,8 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,7 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur KindelburgGamstädt
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule Neudietendorf

Kita1,8 km

Kindergarten "Tausendfüßler"

Bus148 m

Kleinrettbach, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,7 km, Fernzug 11,7 km

Klinik / Notfall11,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

B 71,7 km

6.637 Kfz/Tag

Autobahn4,8 km

A 71 / AS Erfurt-Bindersleben

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAMelanie LienertStraße des Friedens 22 a 99192 Nesse-Apelstädt / Neudietendorf
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99192 Apfelstädt, Sülzenbrücker Str. 8Sülzenbrücker Str. 8 99192 Apfelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei Helbing
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Postels GetränkehofHainstraße 29 99192 Nesse-Apfelstädt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Cobschter BrotkisteSchenkstraße 5 99869 Drei Gleichen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FürstenhofDietendorfer Straße 50 99092 Erfurt
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Lieblingscafe
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Kulturcafe Zwölf
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gasthaus zur Guten QuelleIchtershäuser Straße 53 99869 Drei Gleichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Friedhof Kleinrettbach
    Friedhof · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Modellflugplatz MFSV Gamstädt
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Botanisch-Dendrologischer Garten
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Kleinrettbach
    Feuerwehr · 204 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 146 mOSM
  • 24 WEA Frienstedt 1
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Mischgebiet (MI) 46 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Kindelburg in Gamstädt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Kindelburg
NameZur Kindelburg
Postleitzahl99192
OrtGamstädt
OrtsteilKleinrettbach
Breitengrad50.932568
Längengrad10.883414
Vorwahl036208
TelefonnetzErmstedt
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGamstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR