Zur Klause in 04509 Krostitz

Straßenprofil

Zur Klause in Krostitz

Die Straße Zur Klause liegt in Krostitz im Bereich Hohenossig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenossig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034241, 034294, 034295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,8 km, A 9 14,5 km, A 38 17,4 km Luftlinie
  • Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Klause in Krostitz im Bereich Hohenossig erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 5,5 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 7.790 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Mitte 4,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,8 kmGut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita350 mKindertageseinrichtung / "Feuerkäfer" / Hohenossig
  • Bus308 mHohenossig, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmRackwitz(Leipzig), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmLeipzig Messe, ca. 297 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße4,8 km60.527 Kfz/Tag
  • A 144,8 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
  • A 914,5 kmA 9 / AS Wiedemar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmMarie-Curie-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmMedizinische Berufsfachschule Klinikum St.Georg gGmbH - Berufsfachschule für Pflegeberufe und Pflegehilfe · Berufsfachschule
  • Förderschule8,6 kmLindenhofschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLeinegebiet · 0,2 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinetal, Loberaue · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 152 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leinetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 7,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leinegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Leinetal; Loberaue | Vogelschutzgebiet: Kämmereiforst und Leineaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 5,5 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 60.527 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur KlauseKrostitz
Grundschule2,8 km

Gut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita350 m

Kindertageseinrichtung / "Feuerkäfer" / Hohenossig

Bus308 m

Hohenossig, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,8 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAdiska RackwitzKömmlitzer Straße 1 04519 Rackwitz
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 4-8 04356 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlTheklaer Str. 150 04349 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04357 Leipzig-Mockau, Kieler Str. 9-11Kieler Str. 9-11 04357 Leipzig-Mockau
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHandelsstraße 4-8 04356 Leipzig
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04357, Mockauer Str. 119Mockauer Str. 119 04357 Leipzig
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 705 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hausschlachterei Utting
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Früchte Armbrust
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss HohenossigIm Mittelfeld 12 04509 Krostitz
    Imbiss / Fast Food · 705 mOSM
  • Wirtshaus ZschölkauRackwitzer Straße 36 04509 Krostitz
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Beachclub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Sodann Frucht & Eis
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Paintball LeipzigAugust-Bebel-Ring 20 04509 Krostitz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gemeindeverwaltung Rackwitz
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Carsharing Station
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig NordostGutsweg 2
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 3 …

Flurstück 183/9268 m²Zur Klause 1 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4405 m²Zur Klause 2 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/59953 m²Zur Klause 2 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/9665 m²Zur Klause 3 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/9324 m²Zur Klause 3 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2984 m²Zur Klause 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/9963 m²Zur Klause 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3842 m²Zur Klause 6 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/102.049 m²Zur Klause 7 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.787 m²Zur Klause 8 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218674 m²Zur Klause 9 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/23.385 m²Zur Klause 11 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 16/4763 m²Zur Klause 11 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 15/1115 m²Zur Klause 13 · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3995 m²Zur Klause 13 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72321 m²Zur Klause 13 · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73456 m²Zur Klause 15 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1428 m²Zur Klause 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/174.416 m²Zur Klause 19 · 29,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/101.312 m²Zur Klause 19a · 34,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/91.607 m²Zur Klause 19b · 28,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/13650 m²Zur Klause 21 · 26,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19/642 m²Zur Klause 23 · 51,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/56667 m²Zur Klause 23 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/57760 m²Zur Klause 25 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Klause in Krostitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Klause
NameZur Klause
Postleitzahl04509
OrtKrostitz
OrtsteilHohenossig
Breitengrad51.443951
Längengrad12.422249
Vorwahl0341, 034202, 034241, 034294, 034295
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Jesewitz, Rackwitz, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeKrostitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR