Zur Poche in 99510 Mattstedt

Straßenprofil

Zur Poche in Mattstedt

Die Straße Zur Poche liegt in Mattstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 16,5 km, A 71 26,3 km, A 9 26,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Poche in Mattstedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 652 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 13,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 16,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 5.644 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Wickerstedt
  • Weiterführende Schule3,7 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte ''Zum Storchennest''
  • Bus652 mMattstedt, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmMücheln(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmApolda, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße3,2 km5.644 Kfz/Tag
  • A 416,5 kmA 4 / AS Apolda
  • A 7126,3 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Regelschule "Werner Seelenbinder" Apolda · Regelschule
  • Berufliche Schule3,7 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 652 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 13,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10026,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Apolda 16,5 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur PocheMattstedt
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Wickerstedt

Kita2,1 km

Kindertagesstätte ''Zum Storchennest''

Bus652 m

Mattstedt, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 652 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall5,0 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

B 873,2 km

5.644 Kfz/Tag

Autobahn16,5 km

A 4 / AS Apolda

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99510 Apolda, R.-Koch-Str. 10R.-Koch-Str. 10 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska ApoldaErfurter Str. 45 99510 Apolda
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 730 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 392 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei Helmich Zottelstedt
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Köllner GmbHHauptstraße 12 99518 Bad Sulza
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • REWE To GoButtstädter Straße 50 99510 Apolda
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränke QuelleAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur PocheZur Poche 148 99510 Ilmtal-Weinstraße
    Restaurant · 730 mOSM
  • McDonald'sAm Weimarer Berg 6 99510 Apolda
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Landgasthaus IlmtalHauptstraße 135 99518 Bad Sulza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • China Bistro "Hongkong"
    Café · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé LA SIA
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 392 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 738 mOSM
  • Kinderspielplatz Mattstedt
    Spielplatz · 886 mOSM
  • Moto-Cross-Strecke Küchelgrube
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Bowlers ClubloungeAm Weimarer Berg 6 99510 Apolda
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MattstedtNordstraße 53 99510 Ilmtal-Weinstraße
    Feuerwehr · 760 mOSM
  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 4 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Poche in Mattstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Poche
NameZur Poche
Postleitzahl99510
OrtMattstedt
Breitengrad51.058304
Längengrad11.511809
Vorwahl03644
TelefonnetzApolda
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeMattstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR