Zur Schanze in 34613 Schwalmstadt

Straßenprofil

Zur Schanze in Schwalmstadt

Die Straße Zur Schanze liegt in Schwalmstadt im Bereich Ziegenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziegenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart GF, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 6,3 km, A 5 18,7 km, A 7 19,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Schanze in Schwalmstadt im Bereich Ziegenhain erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 316 m, weiterführend 559 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 39,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.981 EUR/Ew., Steuerkraft 957 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +315 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +157
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Schwalmstadt 6,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule316 mZiegenhainer Grundschule am Alleeplatz
  • Weiterführende Schule559 mCarl-Bantzer-Schule
  • Kita446 mStädt. Kindergarten Fünftenweg
  • Bus82 mSchwalmstadt-Ziegenhain Berufsschule, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße2,2 km8.213 Kfz/Tag
  • A 496,3 kmA 49 / AS Schwalmstadt
  • A 518,7 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSchwalmgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule559 mCarl-Bantzer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmSchule im Ostergrund · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule241 mBerufsschulCampus Schwalmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule3,3 kmSchule im Ostergrund · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiedenbacher Teiche bei Florshain, Flachsrasen bei Dittershausen · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeistwiesen bei Rommershausen, Wald zwischen Sachsenhausen und Strang · 1,2 % FFH, Knüll, Schwalmniederung bei Schwalmstadt · 11,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm, Der Küppel · 20,5 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachsrasen bei Dittershausen (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leistwiesen bei Rommershausen; Wald zwischen Sachsenhausen und Strang; Wieragrund von Schwalmstadt | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm; Der Küppel; Hardtwasseraue; Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 316 m, weiterführend 559 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 39,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 364 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur51/10055,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.981 EUR/Ew., Steuerkraft 957 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10025,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur SchanzeSchwalmstadt
Grundschule316 m

Ziegenhainer Grundschule am Alleeplatz

Kita446 m

Städt. Kindergarten Fünftenweg

Bus/Rufbus82 m

Schwalmstadt-Ziegenhain Berufsschule, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 39,1 km

Klinik / Notfall1,4 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,2 km

8.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErnst-Ihle-Straße 10 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 364 m
  • LidlLidlWiederholdstr. 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 366 mQuelle
  • PENNYPenny ZiegenhainHessenallee 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 785 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain, Erich-Rohde-Str. 2 - 4Erich-Rohde-Str. 2 - 4 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwalmstadtOsttangente 6 34613 Schwalmstadt
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKASonja BreitzkeTulpenweg 6 34628 Willingshausen-Wasenberg
    Lebensmittel · 5,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwalmstadt, 34613, An der Vogelsangmühle 2An der Vogelsangmühle 2 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalkmühlenweg 4 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 67 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 79 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ralf SchneiderHessenallee 7a 34613 Schwalmstadt
    Kiosk / Convenience · 67 mOSM
  • Bäckerei Möller
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Getränke QuelleErnst-Ihle-Straße 9 34613 Schwalmstadt
    Getränkemarkt · 302 mOSM
  • Landmetzgerei Völker
    Metzgerei · 383 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der PizzasenderHessenallee 9 34613 Schwalmstadt
    Imbiss / Fast Food · 79 mOSM
  • Zur alten MühleLandgraf-Philipp-Straße 33 34613 Schwalmstadt
    Restaurant · 184 mOSM
  • Ratsschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 233 mOSM
  • Gelateria La PerlaKasseler Straße 1 34613 Schwalmstadt
    Café · 264 mOSM
  • Da Giorgio
    Eisdiele · 266 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Park
    Park · 346 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 362 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 400 mOSM
  • Friedhof Ziegenhain
    Friedhof · 516 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 616 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Treysa BahnhofSchwalmstadt - Treysa, Bahnhof 34613 Schwalmstadt
    Carsharing · 4,0 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchwalmstadtHessenallee 66 34613 Schwalmstadt
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehrstützpunkt SchwalmstadtAn der Feuerwache 14 34613 Schwalmstadt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 368 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GF, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 60 €/m² in 10 m; Wohnbaufläche 70 €/m² in 12 m; Nutzungsart GB 20 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GF, sonstige Fläche, Zone Schwalmstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Schanze in Schwalmstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart GF, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Schanze
NameZur Schanze
Postleitzahl34613
OrtSchwalmstadt
OrtsteilZiegenhain
Breitengrad50.91357
Längengrad9.241497
Vorwahl06691, 06692
TelefonnetzSchwalmstadt, Neustadt Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSchwalmstadt, Konfirmationsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft957 EUR/Ew.BBSR INKAR