Zur Untermühle in 07751 Zöllnitz

Straßenprofil

Zur Untermühle in Zöllnitz

Die Straße Zur Untermühle liegt in Zöllnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,0 km, A 9 14,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Untermühle in Zöllnitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, Regionalbahn 970 m, Tram 1,3 km, Fernzug 3,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,14 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.937 EUR/Ew., Steuerkraft 2.515 EUR/Ew., Einzelhandel 6.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +279 Einwohner seit Zensus 2022, +28,1 %, Wanderungssaldo +73
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 2,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Saaletalschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmWerkstattschule
  • Kita453 mKindertagesstätte "Zöllnitzer Spatzen"
  • Bus273 mZöllnitz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn970 mNeue Schenke (Bushaltestelle), ca. 87 Abfahrten werktags
  • Tram1,3 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße2,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 42,0 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 914,6 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium Otto Schott · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmWerkstattschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule1,5 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+279 Einwohner seit Zensus 2022, +28,1 %, Wanderungssaldo +73
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Jena-Zentrum 2,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit38/10010,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur UntermühleZöllnitz
Grundschule3,0 km

Grundschule Saaletalschule

Kita453 m

Kindertagesstätte "Zöllnitzer Spatzen"

Bus273 m

Zöllnitz, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, Regionalbahn 970 m, Tram 1,3 km, Fernzug 3,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEbereschenstraße 5-9 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07747 Jena-Lobeda, Fritz-Ritter-Str. 36Fritz-Ritter-Str. 36 07747 Jena-Lobeda
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 502 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WOLF Werksverkauf - JenaDaimler-Benz-Straße 2 07751 Sulza
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • REWE To GoStadtrodaer Straße 102 07747
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke QuelleDrackendorfer Straße 11a 07747 Jena
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Scherf
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BowlingeckErlanger Allee 150 07747 Jena
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Hofcafe Rutha
    Café · 1,3 kmOSM
  • Sports Bar Zur InselErlanger Allee 115 07747 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Jenny´s EisKarl-Marx-Allee 26 07747 Jena
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 41 mOSM
  • Hundesportplatz Verein Pfote in Hand e.V.
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Kegelbahn ZöllnitzZur Schönen Aussicht 3 07751 Zöllnitz
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Friedhof Zöllnitz
    Friedhof · 709 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZöllnitzIm Unterdorf 5 07751 Zöllnitz
    Feuerwehr · 482 mOSM
  • Polizeiwache LobedaRichard-Sorge-Straße 2 07747 Jena
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 502 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 648 mOSM
  • Abwasserkläranlage MauaAn der K3 07751 Rutha
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 28,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet (MD) 160 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,14 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.937 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+28,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 13/2323 m²Zur Untermühle 2 · 47,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/12.007 m²Zur Untermühle 4 · 30,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/2380 m²Zur Untermühle 5 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 603/2526 m²Zur Untermühle 7 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 603/7542 m²Zur Untermühle 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 603/31.072 m²Zur Untermühle 9 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Untermühle
NameZur Untermühle
Postleitzahl07751
OrtZöllnitz
Breitengrad50.86779
Längengrad11.639505
Vorwahl03641
TelefonnetzJena
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeZöllnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.515 EUR/Ew.BBSR INKAR