Zur Wassermühle in 23966 Moidentin

Straßenprofil

Zur Wassermühle in Moidentin

Die Straße Zur Wassermühle liegt in Moidentin im Bereich Moidentin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23966 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 5,4 km, A 14 7,2 km, A 24 39,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Wassermühle in Moidentin im Bereich Moidentin erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 27 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Wismar-Mitte 5,4 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 6.969 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Dorf Mecklenburg
  • Weiterführende Schule2,9 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg"
  • Kita1,9 kmEvang. Kinderhaus Koch´sche Stiftung
  • Bus27 mMoidentin Dorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmMistorf Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMoidentin Bahnhof, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße4,8 km6.969 Kfz/Tag
  • A 205,4 kmA 20 / AS Wismar-Mitte
  • A 147,2 kmA 14 / Kreuz Wismar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule77,7 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule41,9 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmAstrid-Lindgren-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 27 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Wismar-Mitte 5,4 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur WassermühleMoidentin
Grundschule3,0 km

Grundschule Dorf Mecklenburg

Kita1,9 km

Evang. Kinderhaus Koch´sche Stiftung

Bus27 m

Moidentin Dorf, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 27 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1064,8 km

6.969 Kfz/Tag

Autobahn5,4 km

A 20 / AS Wismar-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23972 Dorf Mecklenburg, Karl-Marx-Str. 11aKarl-Marx-Str. 11a 23972 Dorf Mecklenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KarowAn Der B 106 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI NordALDI NordViechelner Chaussee 8 23996 Bad Kleinen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA MeierAm Turmhaus 10 23996 Bad Kleinen
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Bad KleinenWismarsche Strasse 1 23996 Bad Kleinen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm kleinen Stadtfeld 8 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPhilosophenweg+1 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kritzow (Hornstorf)Karpendiek 3 23970 Kritzow
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannWismar, 23966, Am Markt 12Am Markt 12 23966 Wismar
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WismarAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei G. Dargel
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonGallentiner Chaussee 3 23996 Bad Kleinen
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Junge
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • Stadtkonsum
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Fruchtoase
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Zum Mühlengrund
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Karow KebabSchweriner Straße 42 23972 Dorf Mecklenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Gartencafé Zum GutshausZum Gutshaus 7 23996 Bad Kleinen
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Stieten
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation Dorf Mecklenburg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 76 m; Wohnbaufläche 16 €/m² in 774 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 794 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23966

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Wassermühle in Moidentin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Wassermühle
NameZur Wassermühle
Postleitzahl23966
OrtDorf Mecklenburg
OrtsteilMoidentin
Breitengrad53.821323
Längengrad11.483775
Vorwahl03841
TelefonnetzWismar Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeDorf Mecklenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR