Zur Welsauer Mühle in 04860 Zinna

Straßenprofil

Zur Welsauer Mühle in Zinna

Die Straße Zur Welsauer Mühle liegt in Zinna im Bereich Zinna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zinna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 36,5 km, A 38 39,9 km, A 9 52,5 km Luftlinie
  • Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Welsauer Mühle in Zinna im Bereich Zinna erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 586 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 38,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -668 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 36,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 8.644 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mGrundschule Nordwest Torgau
  • Weiterführende Schule586 mOberschule Nordwest Torgau
  • Kita951 mKindertageseinrichtung / "Biene Maja"
  • Bus187 mZinna, Dübener Allee, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße2,4 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1436,5 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3839,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,6 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule586 mOberschule Nordwest Torgau · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmMedizinische Berufsfachschule des Kreiskrankenhauses Torgau "Johann Kentmann" gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsfachschule
  • Förderschule3,4 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 38,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 946 m, weiterführend 586 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 36,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-668 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur Welsauer MühleZinna
Grundschule946 m

Grundschule Nordwest Torgau

Kita951 m

Kindertageseinrichtung / "Biene Maja"

Bus187 m

Zinna, Dübener Allee, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 38,4 km

Klinik / Notfall2,1 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

B 872,4 km

8.644 Kfz/Tag

Autobahn36,5 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04860 Torgau, Kiebitzweg 2bKiebitzweg 2b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Großen Teich 1 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut TorgauEilenburger Straße 2 04860 Torgau
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DommitzschLeipziger Str. 22A 04880 Dommitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 278 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Steineckes Heidebrot Backstube
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Musikcafe Zinna
    Café · 278 mOSM
  • McDonald'sAußenring 5 04860 Torgau
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gasthof zu Welsau
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Goldener ReiterDommitzscher Straße 21 04860 Torgau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Park
    Park · 795 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • 1. Boxclub Torgau
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier TorgauHusarenpark 21 04860 Torgau
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwehr Welsau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 246 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 560 mOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.419 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Welsauer Mühle in Zinna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Welsauer Mühle
NameZur Welsauer Mühle
Postleitzahl04860
OrtZinna
OrtsteilZinna
Breitengrad51.56567
Längengrad12.956077
Vorwahl03421
TelefonnetzTorgau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeZinna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR