Gemeinde Dingen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Dingen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Dingen liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Dithmarschen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner652Gemeindestatistik
  • Fläche7,01 km²amtlicher Bestand
  • Dichte93 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Dingen
Kreisschlüssel01051
Gemeindeschlüssel01051022
Regionalschlüssel010515163022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBurg-Süderhastedt (in Burg/Dithm.)
Holzmarkt 7
25715 Dingen
Bevölkerungsdichte93 Ew. je km²
Fläche7,01 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,80 km²
Einwohner652
davon weiblich330
davon männlich322
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04855Eddelak

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Dingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 22,9 km, 10.262 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 5,4 % Wald, 1,6 % Gewässer. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 23 / AS Schafstedt 16,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,9 km61
  • Digitale Infrastruktur76,2 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 31,8 Min., Schwimmbad 7,2 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 20,9 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 30.002 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 7.368 EUR/Ew.73
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 22,9 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Schafstedt 16,5 km56
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe5,4 % Wald, 1,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 19,4 km60
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 122 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 86 / 1,4 MW; Wind 8 / 27,0 MW; Speicher 26 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.051 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand304 Wohnungen, 278 Wohngebäude (Dingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 85,4 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 17 leerstehende Wohnungen (Dingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 19,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak (1,7 km); weiterführend: Schleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ölhafen, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 6,4 km
Motorisierung461 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 622 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 51 Lkw (Dingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 41,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % FFH-Gebiet, 14,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn (FFH-Gebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Kliffplateau | Naturschutzgebiet: Kleve
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 5,4 %, Landwirtschaft 81,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Dingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Dingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 652 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +17, 26,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur80 unter 10 Jahre (12,3 %), 140 ab 65 Jahre (21,5 %) (Dingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt72 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (55 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Dingen, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Dingen, 2024)
Zensus 2022648 Einwohner (Dingen, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Schafstedt, A023005, 16,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Dingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dingen395375395

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen410 Tsd. EUR2023, 629 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto369 Tsd. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft926 Tsd. EUR2023, 1.420 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer349 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft596 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte72Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.