Gemeinde Wesselburener Deichhausen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Wesselburener Deichhausen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Wesselburener Deichhausen liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Dithmarschen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner112Gemeindestatistik
  • Fläche5,07 km²amtlicher Bestand
  • Dichte22 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wesselburener Deichhausen
Kreisschlüssel01051
Gemeindeschlüssel01051128
Regionalschlüssel010515178128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBüsum-Wesselburen
Kaiser-Wilhelm-Platz
25764 Wesselburener Deichhausen
Bevölkerungsdichte22 Ew. je km²
Fläche5,07 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,10 km²
Einwohner112
davon weiblich58
davon männlich54
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04833Wesselburen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Wesselburener Deichhausen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +1. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 5,0 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 8,5 Min. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 9,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +1100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 8,5 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 30.242 EUR/Ew., Steuerkraft 3.161 EUR/Ew., Einzelhandel 8.287 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 5.739 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 23 8,5 km72
  • Verkehrssicherheit9,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,0 % Wald, 2,4 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km90
  • E-Mobilität42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wesselburener Deichhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 47 aktive Einheiten, 40,7 MW Nettoleistung, Solar 22 / 0,2 MW; Wind 14 / 40,4 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.161 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand76 Wohnungen, 65 Wohngebäude (Wesselburener Deichhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Eigentümerquote 80,6 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Wesselburener Deichhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 5,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 9,4 km
SchulenGrundschule: Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen (1,6 km); weiterführend: Eider-Nordsee-Schule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 9,7 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 10,0 km
Motorisierung113 Pkw, 1.009 Pkw je 1.000 Einwohner, 164 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 20 Lkw (Wesselburener Deichhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 14,9 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alte Deichbruchstelle bei Großbüttel (Landschaftsschutzgebiet, 3,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wöhrdener Loch / Speicherkoog Dithmarschen (Naturschutzgebiet, 4,83 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 89,2 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Wesselburener Deichhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Wesselburener Deichhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 112 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +1, 8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur9 unter 10 Jahre (8,0 %), 31 ab 65 Jahre (27,7 %) (Wesselburener Deichhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wesselburener Deichhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (8 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Wesselburener Deichhausen, 2024)
Zensus 2022107 Einwohner (Wesselburener Deichhausen, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Wesselburener Deichhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wesselburener Deichhausen176—340

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen351 Tsd. EUR2023, 3.136 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto312 Tsd. EUR2023, 2.782 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft534 Tsd. EUR2023, 4.772 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer91 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft473 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft3.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.