Gemeinde Langeneß

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Langeneß bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Langeneß liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Nordfriesland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner118Gemeindestatistik
  • Fläche11,57 km²amtlicher Bestand
  • Dichte10 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Langeneß
Kreisschlüssel01054
Gemeindeschlüssel01054074
Regionalschlüssel010545459074
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungPellworm
Uthlandestraße 1
25863 Langeneß
Bevölkerungsdichte10 Ew. je km²
Fläche11,57 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung11,34 km²
Einwohner118
davon weiblich64
davon männlich54
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04684Langeneß Hallig

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Langeneß ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 31,5 km, 5.861 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,89 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 148,8 Min., Notfall 138,4 Min., Schwimmbad 126,6 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -13,2 %, Wanderungssaldo -3.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

55/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 10,4 km, weiterführend 7,1 km33
  • Digitale Infrastruktur54,2 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt6,89 €/m² Miete80
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -13,2 %, Wanderungssaldo -330
  • AlltagsversorgungSupermarkt 148,8 Min., Notfall 138,4 Min., Schwimmbad 126,6 Min.27
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 125,5 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 28.717 EUR/Ew., Steuerkraft 699 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 31,5 km, 5.861 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg/Harrislee 49,0 km42
  • Verkehrssicherheit7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe0,0 % Wald, 6,0 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 31,6 km45

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 148,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 924 je 1.000 Einwohner.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur54,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langeneß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 10 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,1 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 699 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand782 Wohnungen, 582 Wohngebäude (Langeneß)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,89 €/m², Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 93,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Langeneß, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 31,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost (10,4 km); weiterführend: Eilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 148,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 138,4 Pkw-Min., Hallenbad 135,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 126,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 125,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 88,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Ilef, Seehafen, Nordsee, Langeneß, 4,0 km
Motorisierung109 Pkw, 924 Pkw je 1.000 Einwohner, 159 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder, 6 Lkw (Langeneß, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 42,2 km
SchutzgebieteBfN: überlagernd erfasst Naturschutzgebiet, überlagernd erfasst FFH-Gebiet, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiet, überlagernd erfasst Nationalpark, überlagernd erfasst Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,07 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,2 %, Verkehr 1,6 %, Landwirtschaft 86,0 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Langeneß, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,0 Jahre (Langeneß)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 118 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -13,2 %, Wanderungssaldo -3, -25,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3 unter 10 Jahre (2,5 %), 36 ab 65 Jahre (30,5 %) (Langeneß, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt23 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langeneß), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (6 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Langeneß, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Langeneß, 2024)
Zensus 2022136 Einwohner (Langeneß, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 49,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Langeneß
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langeneß262331410

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft106 Tsd. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer67 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft36 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte23Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B331 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.