Gemeinde Vollstedt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Vollstedt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Vollstedt liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Nordfriesland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner193Gemeindestatistik
  • Fläche6,18 km²amtlicher Bestand
  • Dichte31 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Vollstedt
Kreisschlüssel01054
Gemeindeschlüssel01054146
Regionalschlüssel010545494146
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungMittleres Nordfriesland
Am Markt 31
25821 Vollstedt
Bevölkerungsdichte31 Ew. je km²
Fläche6,18 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,14 km²
Einwohner193
davon weiblich88
davon männlich105
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04671Bredstedt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Vollstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo -1. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,7 km, 11.644 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 28,9 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,6 km68
  • Digitale Infrastruktur89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt5,86 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+17 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo -190
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,5 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,9 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 28,9 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 26.586 EUR/Ew., Steuerkraft 2.604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.127 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,7 km, 11.644 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg/Harrislee 29,4 km56
  • Verkehrssicherheit11,4 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe1,3 % Wald, 1,1 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 110 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vollstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 71 aktive Einheiten, 90,1 MW Nettoleistung, Solar 33 / 24,2 MW; Wind 24 / 63,2 MW; Speicher 10 / 0,1 MW; Biomasse 4 / 2,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.604 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand151 Wohnungen, 116 Wohngebäude (Vollstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,86 €/m², Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 5 leerstehende Wohnungen (Vollstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 10,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 110 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25821 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum (1,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,3 Pkw-Min., Hallenbad 24,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Husum-Süd, B 5, 14,7 km, 11.644 Kfz/Tag, 803 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Holmer Siel, Seehafen, Handelshafen, Nordsee, Nordstrand, 15,9 km
Motorisierung138 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 236 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 16 Lkw (Vollstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 26,7 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eichkratt Schirlbusch (Naturschutzgebiet, 3,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichkratt Schirlbusch (Naturschutzgebiet, 3,10 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 5,0 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 89,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Vollstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,3 Jahre (Vollstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 193 Einwohner (Stand 31.12.2024), +17 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo -1, -5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur17 unter 10 Jahre (8,8 %), 28 ab 65 Jahre (14,5 %) (Vollstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vollstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (15 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Vollstedt, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Vollstedt, 2024)
Zensus 2022176 Einwohner (Vollstedt, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 29,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Vollstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vollstedt304370400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen733 Tsd. EUR2023, 3.797 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto669 Tsd. EUR2023, 3.465 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft811 Tsd. EUR2023, 4.202 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer83 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft779 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft2.604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.