Gemeinde Seeth-Ekholt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Seeth-Ekholt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Seeth-Ekholt liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Pinneberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.031Gemeindestatistik
  • Fläche6,89 km²amtlicher Bestand
  • Dichte150 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Seeth-Ekholt
Kreisschlüssel01056
Gemeindeschlüssel01056046
Regionalschlüssel010565616046
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungElmshorn-Land (in Elmshorn)
Lornsenstraße 52
25337 Seeth-Ekholt
Bevölkerungsdichte150 Ew. je km²
Fläche6,89 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,80 km²
Einwohner1.031
davon weiblich495
davon männlich536
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04120Ellerhoop
04121Elmshorn

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Seeth-Ekholt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +93 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +43. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 668 m, weiterführend 781 m.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,0 % Wald, 1,2 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 668 m, weiterführend 781 m93
  • Digitale Infrastruktur99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete80
  • Bevölkerungsentwicklung+93 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +43100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 2,0 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 32.312 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,4 km, 41.596 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Elmshorn 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe2,0 % Wald, 1,2 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 102 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 437 Betten (PLZ)72
  • E-Mobilität88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seeth-Ekholt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 99 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 63 / 0,5 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.312 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 941 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand456 Wohnungen, 368 Wohngebäude (Seeth-Ekholt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 4 leerstehende Wohnungen (Seeth-Ekholt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 102 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 437 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25337 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 13,6 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Schule (668 m); weiterführend: Anne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn (781 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 42,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 5,6 km
Motorisierung651 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 866 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 72 Lkw (Seeth-Ekholt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 27,5 km
SchutzgebieteBfN: 56,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorige Feuchtgebiete (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,65 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,8 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 78,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Seeth-Ekholt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,4 Jahre (Seeth-Ekholt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.031 Einwohner (Stand 31.12.2024), +93 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +43, 41,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur99 unter 10 Jahre (9,6 %), 160 ab 65 Jahre (15,5 %) (Seeth-Ekholt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt90 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeth-Ekholt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 43 (101 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Seeth-Ekholt, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Seeth-Ekholt, 2024)
Zensus 2022938 Einwohner (Seeth-Ekholt, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Elmshorn, A023014, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Seeth-Ekholt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Seeth-Ekholt489426400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen381 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto348 Tsd. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,20 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer617 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft601 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte90Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B426 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.