Dorfstr. / Dorfstraße in 25337 Seeth-Ekholt

Straßenprofil

Dorfstraße in Seeth-Ekholt

Die Straße Dorfstraße liegt in Seeth-Ekholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,4 km, A 7 14,1 km Luftlinie
  • Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Seeth-Ekholt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.312 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +93 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 1,4 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Kölln-Reisiek
  • Weiterführende Schule3,7 kmFreie Waldorfschule Elmshorn
  • Kita150 mTagespflege Wunderkinder
  • Bus108 mSeeth-Ekholt, Gartenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBokholt, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße19,2 km41.596 Kfz/Tag
  • A 231,4 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 714,1 kmA 7 / AS Quickborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,2 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Moorige Feuchtgebiete · 56,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorige Feuchtgebiete (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+93 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +43
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 108 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe52/1002,0 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSeeth-Ekholt
Grundschule2,3 km

Grundschule Kölln-Reisiek

Kita150 m

Tagespflege Wunderkinder

Bus108 m

Seeth-Ekholt, Gartenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 4,8 km, U-Bahn 17,5 km

Klinik / Notfall3,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43319,2 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center A23 ElmshornRamskamp 102 25337 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRamskamp 102 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Von Allwörden
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränke Richter
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • UhlenhoffWaldweg 52 25337 Kölln-Reisiek
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kibek-Kantine
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Janny'sStormstraße 13 25336 Elmshorn
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 93 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 469 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Tennisplatz Kölln-Reisiek
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Seeth-EkholtSchulstraße 4 25337 Seeth-Ekholt
    Feuerwehr · 505 mOSM
  • Polizei-Autobahn- und Bezirksrevier ElmshornWittenberger Straße 12 25337 Elmshorn
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.312 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.312 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+9,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 25337 Seeth-Ekholt
Position: 53.743866, 9.734824

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2, Nr. 39: 2, Nr. 57: 2, Nr. 79: 2

Flurstück 26/63.872 m²Dorfstraße 31 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5900 m²Dorfstraße 33 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/74922 m²Dorfstraße 35 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/38995 m²Dorfstraße 36 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1814 m²Dorfstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/73714 m²Dorfstraße 37 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/452.904 m²Dorfstraße 38 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/23385 m²Dorfstraße 39 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/50500 m²Dorfstraße 39 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/69404 m²Dorfstraße 41 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/68406 m²Dorfstraße 43 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/44765 m²Dorfstraße 44 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/49560 m²Dorfstraße 45 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51.011 m²Dorfstraße 46 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/91998 m²Dorfstraße 49 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/90594 m²Dorfstraße 51 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/851.443 m²Dorfstraße 53 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/8417.322 m²Dorfstraße 55 · 0,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 60/54156 m²Dorfstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/70968 m²Dorfstraße 57 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/25756 m²Dorfstraße 59 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/30740 m²Dorfstraße 61 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/271.214 m²Dorfstraße 62 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503672 m²Dorfstraße 64 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/33921 m²Dorfstraße 66 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/601.018 m²Dorfstraße 67 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/34.865 m²Dorfstraße 68 · 17,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 60/59880 m²Dorfstraße 69 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/571.022 m²Dorfstraße 71 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/561.273 m²Dorfstraße 73 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/332.602 m²Dorfstraße 79 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 161/1727 m²Dorfstraße 79 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/1196 m²Dorfstraße 81 · 2,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6849 m²Dorfstraße 83 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5806 m²Dorfstraße 85 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4809 m²Dorfstraße 87 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3809 m²Dorfstraße 89 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/121.327 m²Dorfstraße 91 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/103.356 m²Dorfstraße 93 · 17,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20/1713.164 m²Dorfstraße 95 · 5,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 20/132.983 m²Dorfstraße 95 a · 9,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4/131.581 m²Dorfstraße 98 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14.112 m²Dorfstraße 99 · 12,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Seeth-Ekholt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl25337
OrtSeeth-Ekholt
Breitengrad53.743866
Längengrad9.734824
Vorwahl04120, 04121
TelefonnetzEllerhoop, Elmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeSeeth-Ekholt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B426 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR