Gemeinde Holtsee

Überblick

Die Gemeinde Holtsee liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Rendsburg-Eckernförde. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.276Gemeindestatistik
  • Fläche21,72 km²amtlicher Bestand
  • Dichte59 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Holtsee
Kreisschlüssel01058
Gemeindeschlüssel01058080
Regionalschlüssel010585890080
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHüttener Berge
Mühlenstraße 8
24363 Holtsee
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche21,72 km²
VG250-Fläche21,66 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.276
davon weiblich650
davon männlich626
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04351Eckernförde
04357Sehestedt Eider

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 5,7 km64
  • Digitale Infrastruktur92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt6,02 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +3694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 16,6 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 35.387 EUR/Ew., Steuerkraft 1.952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 14.080 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 210 / AS Bredenbek 9,2 km72
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe6,9 % Wald, 0,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holtsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 244 aktive Einheiten, 103,8 MW Nettoleistung, Solar 153 / 2,8 MW; Wind 20 / 98,9 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.758 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.952 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.286 Wohnungen, 953 Wohngebäude (Holtsee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 14 leerstehende Wohnungen (Holtsee, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 15,0 km
SchulenGrundschule: Schule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee (1,3 km); weiterführend: Peter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 7,8 km, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stadthafen Eckernförde, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Eckernförde, 8,7 km
Motorisierung987 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.302 Kraftfahrzeuge insgesamt, 111 Krafträder, 49 Lkw (Holtsee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 10,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 1,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 7,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kluvensieker Holz | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,1 %, Wald 6,9 %, Landwirtschaft 85,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Holtsee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Holtsee)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.276 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +36, 28,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur152 unter 10 Jahre (11,9 %), 303 ab 65 Jahre (23,7 %) (Holtsee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt435 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holtsee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (118 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Holtsee, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Holtsee, 2024)
Zensus 20221.244 Einwohner (Holtsee, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Bredenbek, A210004, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Holtsee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Holtsee350495345

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,03 Mio. EUR2023, 1.587 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,82 Mio. EUR2023, 1.426 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,66 Mio. EUR2023, 2.867 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer801 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,98 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte435Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.