Eckernförder Str. / Eckernförder Straße in 24363 Holtsee

Straßenprofil

Eckernförder Straße in Holtsee

Die Straße Eckernförder Straße liegt in Holtsee im Bereich Lehmsiek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24363 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 11,4 km, A 210 11,4 km, A 215 19,4 km Luftlinie
  • Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eckernförder Straße in Holtsee im Bereich Lehmsiek erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 16,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark88

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.387 EUR/Ew., Steuerkraft 1.952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +36
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 11,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmSchule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee
  • Weiterführende Schule3,4 kmJungmannschule
  • Kita1,5 kmKindergarten Goosefeld
  • Bus15 mHoltsee Lehmsiek, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,4 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße7,8 km14.080 Kfz/Tag
  • A 711,4 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 21011,4 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmJungmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmPeter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule75,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmSchule am Noor · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKluvensieker Holz · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld, Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 7,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kluvensieker Holz | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 16,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +36
  • Digitale Infrastruktur93/10092,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 35.387 EUR/Ew., Steuerkraft 1.952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 16,6 Min.
  • Naturnähe56/1006,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eckernförder StraßeHoltsee
Grundschule2,8 km

Schule am See, Grundschule des Schulverbandes Groß Wittensee/Holtsee in Holtsee

Kita1,5 km

Kindergarten Goosefeld

Bus15 m

Holtsee Lehmsiek, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 16,4 km

Klinik / Notfall17,3 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2037,8 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSauerstr. 6a 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaschSauerstraße 1-3 24340 Eckernförde
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Straße 119 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckernförde, 24340, Hörst 1Hörst 1 24340 Eckernförde
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 733 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 11 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Behn Getränkewelt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Dallmayers BackhusSauerstraße 1-3 24340 Eckernförde
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • EDEKA Frischemarkt GottschalkDorfstraße 34 24361 Groß Wittensee
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Paasch
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Lehmsiek
    Restaurant · 27 mOSM
  • Grill EckGoosefeld
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • MilidiaRendsburger Straße 109 24340 Eckernförde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Janny's
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Café EiderhufeEiderhufe 1 24363 Holtsee
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GoosefeldDorfstraße 4 24340 Goosefeld
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier EckernfördeGerichtstraße 4 24340 Eckernförde
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 11 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Teichkläranlage Goosefeld
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.387 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.387 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eckernförder Straße, 24363 Holtsee
Position: 54.418461, 9.825549

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24363

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eckernförder Straße in Holtsee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eckernförder Straße
AbkürzungEckernförder Str.
Postleitzahl24363
OrtHoltsee
OrtsteilLehmsiek
Breitengrad54.418461
Längengrad9.825549
Vorwahl04351, 04357
TelefonnetzEckernförde, Sehestedt Eider
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHoltsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.952 EUR/Ew.BBSR INKAR