Gemeinde Medelby

Überblick

Die Gemeinde Medelby liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Schleswig-Flensburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.053Gemeindestatistik
  • Fläche9,75 km²amtlicher Bestand
  • Dichte108 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Medelby
Kreisschlüssel01059
Gemeindeschlüssel01059143
Regionalschlüssel010595952143
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSchafflund
Tannenweg 1
24994 Medelby
Bevölkerungsdichte108 Ew. je km²
Fläche9,75 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung9,65 km²
Einwohner1.053
davon weiblich522
davon männlich531
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04605Medelby

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,8 km41
  • Digitale Infrastruktur94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,35 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+60 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo -2886
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,8 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 13,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 450 m, Apotheke 6,2 km, Grundschule 731 m, Autobahn 13,6 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 28.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.729 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 11.647 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg/Harrislee 12,1 km72
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe9,9 % Wald, 1,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 12,6 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Medelby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 205 aktive Einheiten, 9,9 MW Nettoleistung, Solar 134 / 1,8 MW; Wind 3 / 7,3 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.729 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.664 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand342 Wohnungen, 264 Wohngebäude (Medelby)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 21 leerstehende Wohnungen (Medelby, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 12,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Medelby (2,9 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 450 m, Apotheke 6,2 km, Grundschule 731 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gottrupel, B 199, 6,2 km, 11.647 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Flensburger Hafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Flensburg, 16,6 km
Motorisierung706 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 973 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 100 Lkw (Medelby, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 40,6 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiet, 24,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lundtop (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichenwälder der Böxlunder Geest | Landschaftsschutzgebiet: Altmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor | Naturschutzgebiet: Eichenkratt und Kiesgrube südlich Böxlund
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 9,9 %, Landwirtschaft 76,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Medelby, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Medelby)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.053 Einwohner (Stand 31.12.2024), +60 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo -28, -26,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur115 unter 10 Jahre (10,9 %), 221 ab 65 Jahre (21,0 %) (Medelby, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt239 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Medelby), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -28 (69 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Medelby, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Medelby, 2024)
Zensus 2022993 Einwohner (Medelby, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 12,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Medelby
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Medelby285625400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,18 Mio. EUR2023, 2.067 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,99 Mio. EUR2023, 1.886 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,76 Mio. EUR2023, 2.618 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer474 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,43 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.729 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte239Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B625 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.