Landkreis Schleswig-Flensburg

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Schleswig-Flensburg wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Schleswig-Flensburg
Kreisschlüssel01059
LandkreisSchleswig-Flensburg
BundeslandSchleswig-Holstein
SitzSchleswig
Bevölkerungsdichte99 Ew. je km²
Fläche2.071,70 km²
Einwohner (31.12.2024)205.472
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
04634Husby
04624Kropp
04626Treia
04639Schafflund
04623Böklund
04621Schleswig
04644Karby
0461Flensburg
04630Barderup
04641Süderbrarup
04636Langballig
04883Süderstapel
04603Havetoft
04339Christiansholm
04643Gelting Angeln
04637Sterup
04638Tarp
04633Satrup
04607Janneby
04609Eggebek
04642Kappeln Schlei
04602Freienwill
04622Taarstedt
04333Erfde
04632Steinbergkirche
04606Wanderup
04625Jübek
04631Glücksburg Ostsee
04627Dörpstedt
04673Joldelund
04646Mohrkirch
04608Handewitt
04354Fleckeby
04885Bergenhusen
04605Medelby
04635Sörup
04604Grossenwiehe
Landkreis Schleswig-Flensburg liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Im aktuellen Straßenindex sind 134 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Schleswig-Flensburg

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Schleswig-Flensburg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,38 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,0 % Wald, 5,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt6,38 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+2.303 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +2.01882
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 13,8 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.015 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe7,0 % Wald, 5,6 % Gewässer61

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 106.110 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: überdurchschnittlicher Gewässeranteil Gewässer machen rund 5,6 % der Region aus.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur85,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Schleswig-Flensburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.504 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.611 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.015 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand106.110 Wohnungen, 73.578 Wohngebäude (Schleswig-Flensburg, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 108,8 m², 3.232 leerstehende Wohnungen (Schleswig-Flensburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung135.082 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 172.587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.498 Krafträder, 11.692 Lkw (Schleswig-Flensburg, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit741 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 6.933 ha, Industrie/Gewerbe 2.103 ha (Schleswig-Flensburg, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Schleswig-Flensburg, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 205.472 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.303 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +2.018, 9,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19.270 unter 10 Jahre (9,4 %), 51.938 ab 65 Jahre (25,3 %) (Schleswig-Flensburg, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt62.028 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schleswig-Flensburg, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2.018 (16.233 Zuzüge, 14.215 Fortzüge) (Schleswig-Flensburg, Kreis, 2024)
Sterbefälle2.886 Sterbefälle (Schleswig-Flensburg, Kreis, 2024)
Zensus 2022203.169 Einwohner (Schleswig-Flensburg, Abweichung zur Fortschreibung -2.012, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Steuersätze im Landkreis Schleswig-Flensburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahneby500378360
Alt Bennebek297460400
Arnis, Stadt1794400380
Ausacker358434380
Bergenhusen297472380
Böel340380400
Böklund378569350
Bollingstedt290515350
Boren———
Borgwedel354479360
Börm278513380
Böxlund154234400
Brebel———
Brodersby———
Busdorf274497360
Dannewerk324488370
Dollerup407493400
Dollrottfeld———
Dörpstedt263497380
Eggebek316663380
Ekenis———
Ellingstedt295550350
Erfde320549400
Esgrus497382380
Fahrdorf300520360
Freienwill396585380
Gelting426420380
Geltorf307450350
Glücksburg (Ostsee), Stadt373896380
Goltoft———
Grödersby340340340
Großenwiehe298549400
Groß Rheide311600400
Großsolt368605380
Grundhof764527400
Handewitt245518380
Harrislee284489400
Hasselberg475519380
Havetoft297476380
Havetoftloit———
Hollingstedt320580380
Holt180171400
Hörup324—400
Hürup428545380
Husby460590380
Hüsby270530350
Idstedt259570380
Jagel218415340
Janneby248566380
Jardelund138—400
Jerrishoe293553380
Jörl270553380
Jübek330570380
Kappeln, Stadt400400380
Kiesby———
Klappholz368464380
Klein Bennebek244532400
Klein Rheide200200380
Kronsgaard269334330
Kropp374599400
Langballig388553380
Langstedt332625380
Lindewitt274380400
Loit500380400
Lottorf335357360
Lürschau235500350
Maasbüll———
Maasholm221395360
Medelby285625400
Meggerdorf274600400
Meyn278600400
Mohrkirch351363380
Munkbrarup407540400
Neuberend324540360
Nieby286442340
Niesgrau354389380
Norderbrarup273442380
Norderstapel———
Nordhackstedt132254380
Nottfeld212267280
Nübel544486360
Oersberg400480370
Oeversee265560380
Osterby215420380
Pommerby426270370
Quern———
Rabel438578380
Rabenholz470515380
Rabenkirchen-Faulück320370340
Ringsberg380532400
Rüde———
Rügge328310380
Satrup———
Saustrup464389380
Schaalby415527380
Schafflund255521400
Scheggerott500500400
Schleswig, Stadt415580390
Schnarup-Thumby425422380
Schuby280505390
Selk343483399
Sieverstedt310580380
Silberstedt330585400
Sollerup510560380
Sörup382465380
Stangheck529455380
Steinberg350370370
Steinbergkirche———
Steinfeld439419380
Sterup532515380
Stolk284406350
Stoltebüll410395340
Struxdorf366356370
Süderbrarup412568400
Süderfahrenstedt330415350
Süderhackstedt368644380
Süderstapel———
Taarstedt620459380
Tarp280B1 480 / Nichtwohn 630340
Tastrup———
Tetenhusen288520400
Tielen270440400
Tolk380510380
Treia420540400
Twedt370390380
Ülsby393418380
Ulsnis537340380
Wagersrott364347380
Wallsbüll370370370
Wanderup297578380
Wees430620400
Weesby——400
Westerholz403523400
Wohlde342480400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024; aktuellere amtliche Gemeindewerte: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.