Gemeinde Engelbrechtsche Wildnis

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Engelbrechtsche Wildnis bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Engelbrechtsche Wildnis liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Steinburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner822Gemeindestatistik
  • Fläche5,13 km²amtlicher Bestand
  • Dichte160 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Engelbrechtsche Wildnis
Kreisschlüssel01061
Gemeindeschlüssel01061027
Regionalschlüssel010615134027
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHorst
Elmshorner Straße 27
25348 Engelbrechtsche Wildnis
Bevölkerungsdichte160 Ew. je km²
Fläche5,13 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung4,95 km²
Einwohner822
davon weiblich417
davon männlich405
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04124Glückstadt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Engelbrechtsche Wildnis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 834 m, weiterführend 666 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,56 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 60 Betroffene, 7,3 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,2 % Wald, 2,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 834 m, weiterführend 666 m93
  • Digitale Infrastruktur88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,56 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +4670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,2 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.049 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 6.952 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,8 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmEBA: ca. 60 Betroffene, 7,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Itzehoe-Süd 12,6 km72
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe0,2 % Wald, 2,9 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 13,4 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 8 Betten (PLZ)74
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Engelbrechtsche Wildnis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 143 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 98 / 1,1 MW; Speicher 45 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.952 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 988 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand308 Wohnungen, 273 Wohngebäude (Engelbrechtsche Wildnis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,56 €/m², Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 130,5 m², 8 leerstehende Wohnungen (Engelbrechtsche Wildnis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 13,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 8 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25348 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 5,7 km
SchulenGrundschule: Bürgerschule (834 m); weiterführend: Elbschule Glückstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Glückstadt in Glückstadt (666 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Glückstadt, See- und Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen; Passagierhafen, Elbe, Glückstadt, 3,4 km
Motorisierung489 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 654 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 40 Lkw (Engelbrechtsche Wildnis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 43,8 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kollmarer Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 2,79 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 81,7 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Engelbrechtsche Wildnis, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Engelbrechtsche Wildnis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 822 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46, 56,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur65 unter 10 Jahre (7,9 %), 244 ab 65 Jahre (29,7 %) (Engelbrechtsche Wildnis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt192 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Engelbrechtsche Wildnis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 46 (125 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Engelbrechtsche Wildnis, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Engelbrechtsche Wildnis, 2024)
Zensus 2022821 Einwohner (Engelbrechtsche Wildnis, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Itzehoe-Süd, A023010, 12,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Engelbrechtsche Wildnis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Engelbrechtsche Wildnis320350300

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen307 Tsd. EUR2023, 374 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto271 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 1.276 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer441 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft613 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte192Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.