Herzhorner Rhin in 25348 Engelbrechtsche Wildnis

Straßenprofil

Herzhorner Rhin in Engelbrechtsche Wildnis

Die Straße Herzhorner Rhin liegt in Engelbrechtsche Wildnis im Bereich Am Herzhorner Rhin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 11,6 km, A 26 23,1 km, A 7 31,5 km Luftlinie
  • Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herzhorner Rhin in Engelbrechtsche Wildnis im Bereich Am Herzhorner Rhin erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 15,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.049 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 6.952 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hohenfelde 11,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmSchule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn
  • Weiterführende Schule1,3 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita1,2 kmKleine Zauberstätte
  • Bus249 mEngelbrechtsche Wildnis Seniorenzentrum, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmGlückstadt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße18,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2311,6 kmA 23 / AS Hohenfelde
  • A 2623,1 kmA 26 / AS Stade-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kollmarer Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 1,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 15,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10088,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,56 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 60 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Naturnähe59/1000,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herzhorner RhinEngelbrechtsche Wildnis
Grundschule2,2 km

Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn

Kita1,2 km

Kleine Zauberstätte

Bus249 m

Engelbrechtsche Wildnis Seniorenzentrum, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 15,8 km

Klinik / Notfall15,7 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FrauenChristian-IV-Straße 23 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21737 Wischhafen, Stader Str. 201bStader Str. 201b 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 995 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fortuna Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Elbbäcker Heuer
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • REWE To GoStadtstraße 33 25348 Glückstadt
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • PoppenhuusHerzhorner Rhin 21 25348 Engelbrechtsche Wildnis
    Restaurant · 214 mOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Lykkestad
    Café · 1,7 kmOSM
  • City Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Park
    Park · 325 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Glückstadt
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Engelbrechtsche WildnisHerzhorner Rhin 1 25348 Engelbrechtsche Wildnis
    Feuerwehr · 271 mOSM
  • Polizeizentralstation GlückstadtKönigstraße 39 25348 Glückstadt
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 995 mOSM
  • Wertstoffhof GlückstadtSchmiedestraße 8 25348 Glückstadt
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windpark Jarrenwisch
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • CZV SüdholsteinSperforkenweg 6 25348 Glückstadt
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Herzhorner Rhin, 25348 Engelbrechtsche Wildnis
Position: 53.786671, 9.451361

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 4, Nr. 10: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 107/341.500 m²Herzhorner Rhin 1 · 15,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5121.359 m²Herzhorner Rhin 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/361.129 m²Herzhorner Rhin 3 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/221.172 m²Herzhorner Rhin 4 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/37982 m²Herzhorner Rhin 5 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/633 m²Herzhorner Rhin 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/21364 m²Herzhorner Rhin 6 · 28,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5262 m²Herzhorner Rhin 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52873 m²Herzhorner Rhin 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/20361 m²Herzhorner Rhin 8 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3285 m²Herzhorner Rhin 10 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1690 m²Herzhorner Rhin 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/19279 m²Herzhorner Rhin 12 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5102.450 m²Herzhorner Rhin 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/12430 m²Herzhorner Rhin 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11447 m²Herzhorner Rhin 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/10679 m²Herzhorner Rhin 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/324.190 m²Herzhorner Rhin 21 · 23,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 338/1021.241 m²Herzhorner Rhin 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5191.502 m²Herzhorner Rhin 25 c · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/9979 m²Herzhorner Rhin 32 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508999 m²Herzhorner Rhin 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/15366 m²Herzhorner Rhin 35 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2987 m²Herzhorner Rhin 35 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/161.000 m²Herzhorner Rhin 35 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/41.473 m²Herzhorner Rhin 36 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/81.630 m²Herzhorner Rhin 37 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/10976 m²Herzhorner Rhin 38 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513815 m²Herzhorner Rhin 39 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/6697 m²Herzhorner Rhin 40 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/815.092 m²Herzhorner Rhin 42 · 10,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 54/51.929 m²Herzhorner Rhin 43 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/71.175 m²Herzhorner Rhin 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50966 m²Herzhorner Rhin 62 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/45.448 m²Herzhorner Rhin 68 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herzhorner Rhin in Engelbrechtsche Wildnis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Herzhorner Rhin
NameHerzhorner Rhin
Postleitzahl25348
OrtEngelbrechtsche Wildnis
OrtsteilAm Herzhorner Rhin
Breitengrad53.786671
Längengrad9.451361
Vorwahl04124
TelefonnetzGlückstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeEngelbrechtsche Wildnis

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR